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Appartement à vendre
4 pièces • 76 m² Schiltigheim

Bon état

270 000 €

Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : 68217d96-bfa9-4b5d-9cc9-bda77b4ec48e

L'essentiel

4 pièces
Surface 76 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 10 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Rue d'Adelshoffen – 67300 Schiltigheim

TRIPLEX 3/4 PIÈCES | 76 m² habitables - 90 m² au sol | Jardin privatif | Terrasse de 10 m² | Garage | Résidence récente de 2010

Entre maison et appartement, découvrez ce superbe triplex de 76 m² habitables (90 m² au sol), situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, nichée dans une cour intérieure à l'abri des nuisances.

Un bien rare à la vente offrant un véritable esprit maison, à seulement 5 minutes de Strasbourg.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace lumineux ouvrant sur un agréable jardin privatif d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier niveau, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous attend avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos soirées d'été.

Le dernier étage accueille une chambre ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

Les atouts du bien :

Véritable esprit maison avec organisation en triplex
Jardin privatif d'environ 10 m²
Terrasse de 10 m²
Garage privatif
Chauffage au sol
Résidence récente de 2010
Faibles charges de copropriété
Cour intérieure calme et sécurisée
Emplacement recherché à Schiltigheim, à proximité immédiate de Strasbourg

Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 1 222 € / an
• Copropriété : 8 lots principaux
• DPE : C

Un bien moderne, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement récent. Une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr