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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 73,80 m2 Schiltigheim

  • Duplex
  • Bon état

210 000 €

  • Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (202 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 25 lots
  • Charges annuelles : 1 188 €

Réf. Orpi : e3be62e4-97c8-485e-83fc-a9500e52dca7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73,80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,36 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement à Vendre Duplex avec cave - Emplacement recherché — Début du quartier des Malteries. À seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce charmant appartement en duplex de 73,8 m², idéalement situé au tout début du quartier prisé des Malteries à Schiltigheim.
Implanté au sein d'une copropriété saine et parfaitement entretenue de 1920, ce bien saura vous séduire par ses belles prestations et son cadre de vie pratique et agréable.

Au premier niveau, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux regroupant séjour et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le second niveau abrite la partie duplex, un espace mansardé baigné de lumière naturelle grâce à son Velux et sublimé par un élégant œil-de-bœuf. Cet espace polyvalent trouvera parfaitement sa fonction en bureau, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins.
En annexe, une cave complète ce bien.

Sa localisation stratégique, proche des commerces, des transports et aux portes de Strasbourg, alliée au charme du duplex, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement pérenne.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement !

Bien soumis au statut de la copropriété. (Immeuble de 4 étages sans ascenseur).
Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Brice BOUDRA - Agent commercial (EI)
RSAC de Strasbourg : 848 200 663
Assurance RCP ALLIANZ ACTIF PRO N° 60121361

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (202 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 261 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

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