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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 89,82 m2 Sérézin-du-Rhône

  • Duplex
  • Bon état

329 000 €

  • Honoraires : 1.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (322 980€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7f2f54f2-b5dc-4f36-8fd6-42824916349f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,61 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

  • Séjour 40,31 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Duplex T4 avec jardin privatif. Rare à la vente !
Dans un environnement résidentiel calme et agréable, venez découvrir ce superbe duplex neuf de plus de 92 m² habitables, livré en 2024. Rénové dans le respect des normes actuelles, il allie confort, modernité et performance énergétique (classe C), tout en offrant de beaux volumes et un espace extérieur.
L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m² ouvert sur le jardin de 100 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine sera installée sous peu, ce qui vous permettra d’emménager dans un bien totalement prêt à vivre. L’étage dessert trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privative.
Situé à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes routiers, ce duplex offre un cadre de vie pratique et qualitatif, à seulement quelques minutes de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Frais

Honoraires : 1.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (322 980€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1470 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 89,82 m2

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10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-serezin-du-rhone-69360-7f2f54f2-b5dc-4f36-8fd6-42824916349f/ 0 5 267 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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