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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Six-Fours-les-Plages

  • À rafraîchir

355 000 €

  • Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 700€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 1 900 €

Réf. Orpi : 95100088-ce94-40d7-ac67-90846f4d9b0e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

LES LÔNES - T3 EN DERNIER ÉTAGE À PROXIMITÉ DES PLAGES ET DES COMMERCES. Situé au cœur du secteur très prisé des Lônes à Six-Fours-les-Plages, cet appartement de 78 m² bénéficie d'un emplacement d'exception. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied, des plages aux commerces de proximité en passant par le port de Sanary.

L'appartement se distingue par ses volumes généreux.
Actuellement configuré en trois pièces, il se compose de deux grandes chambres, d'un double salon/séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine séparée avec sa loggia fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa surface importante constitue un atout majeur, permettant d'envisager très facilement un réagencement en T4 pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cave complète ce bien.

La rareté d'un dernier étage alliée à une adresse aussi recherchée font de ce bien une opportunité rare sur le marché local. Pour compléter ce confort de vie, un garage privatif est proposé en sus au prix de 35 000 €. Ce bien représente un investissement patrimonial de premier ordre dans l'un des quartiers les plus cotés de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 700€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 250 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 11 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 250 11
Émissions GES B 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux, situé à Six-Fours-les-Plages, est géré par l'Agence Papazian Sanary. Il offre un espace de vie spacieux avec un balcon ensoleillé et une vue dégagée. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et d'un charme certain.

Appartement à vendre - 4 pièces •

355 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Papazian Sanary

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-six-fours-les-plages-83140-95100088-ce94-40d7-ac67-90846f4d9b0e/ 0 5 102 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier lumineux, situé à Six-Fours-les-Plages, est géré par l'Agence Papazian Sanary. Il offre un espace de vie spacieux avec un balcon ensoleillé et une vue dégagée. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et d'un charme certain.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Six-Fours-les-Plages, présente des éléments charmants. L'Agence Papazian Sanary propose ce bien immobilier avec des meubles blancs et un style accueillant.
  • Cette chambre lumineuse, située à Six-Fours-les-Plages, présente un agencement accueillant. L'Agence Papazian Sanary propose ce bien immobilier, idéal pour un cadre de vie paisible et confortable.
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  • Cette salle de bain, située à Six-Fours-les-Plages, est proposée par l'Agence Papazian Sanary. Elle présente un design fonctionnel avec douche, lavabo et espace de rangement. L'ensemble est lumineux et bien entretenu.
  • Ce bien immobilier, situé à Six-Fours-les-Plages, offre une vue dégagée. L'Agence Papazian Sanary gère cette propriété. Le balcon spacieux et l'environnement calme sont des atouts majeurs.
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    Ce bien immobilier lumineux, situé à Six-Fours-les-Plages, est géré par l'Agence Papazian Sanary. Il offre un espace de vie spacieux avec un balcon ensoleillé et une vue dégagée. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et d'un charme certain.

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Agence Papazian Sanary

17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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