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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 89 m2 Strasbourg

  • Penthouse (dernier étage)
  • Parfait état

451 500 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 2 172 €

Réf. Orpi : 297b037b-1604-4715-b40a-86b5a9f6846c

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Rare à la vente – Superbe duplex avec terrasses en dernier étage 106m² au sol – Neudorf. Au cœur du quartier très recherché de STRASBOURG Neudorf, rue de Mulhouse à deux pas de la place du marché, découvrez ce magnifique duplex de 89 m² Carrez (106 m² au sol), situé au dernier étage d’une copropriété récente de 2011.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité.

Il offre :

Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir.
3 chambres confortables.
2 salles de bains, 2wc
2 agréables terrasses pour profiter des beaux jours.
Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale.
Ce bien est complété par :

Une place de parking privative en sous-sol.
Une cave.
Une copropriété récente et bien entretenue.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles ( schurmfeld ), des transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement agréable.
DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Neudorf L'Immobilier

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  • Location
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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
116 Route Du Polygone
67100 Strasbourg

03 88 34 41 41

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  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Il est suffisamment spacieux pour y installer une table et des chaises, idéal pour profiter de l\'extérieur. La balustrade assure sécurité et esthétique. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur le quartier. L'espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en granit et de nombreuses options de rangement. L'espace est lumineux et bien organisé, idéal pour la vie quotidienne. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger. La décoration épurée et les couleurs douces créent une atmosphère paisible. Idéal pour une vie urbaine élégante. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux coussins décoratifs et une couette à motifs floraux. Deux fenêtres de toit apportent de la lumière naturelle, complétant le mobilier fonctionnel comprenant une commode et une table de chevet. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs bleu clair et un parquet en bois. Une fenêtre de toit laisse entrer la lumière naturelle, illuminant une partie de la pièce. Une petite chaise blanche est visible dans le coin. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un meuble vasque blanc épuré et un grand miroir. L'éclairage est soigné, créant une atmosphère propre et fonctionnelle. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Immeuble résidentiel moderne avec une façade épurée, doté de balcons et de grandes fenêtres. Deux voitures sont garées devant, soulignant l'accessibilité du lieu. Un environnement urbain soigné. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
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