Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Tigery

Bon état

269 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 1 020 €

Réf. Orpi : f3fbc1f5-9b5a-4c54-a048-531b840d871a

L'essentiel

4 pièces
Surface 76,96 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 18,54 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 4 pièces Tigery 77 m². EXCLUSIVITE – ENTRE MAISON DE VILLE ET APPARTEMENT !

L’agence ORPI ELLA vous propose en EXCLUSIVITE un triplex de 77 m² habitable, situé dans une petite copropriété récente de 2008 composée de seulement 4 lots, chacun bénéficiant de son entrée totalement indépendante – un vrai compromis entre appartement et maison.

Implanté sur la commune recherchée de Tigery, à deux pas du centre-ville et des commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des services.

Au rez-de-chaussée :
Séjour chaleureux et lumineux donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Un espace de rangement ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

Au 1er étage :
Deux chambres agréables avec placards intégrés, accompagnées d’une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau :
Une suite parentale offrant intimité et confort, avec sa propre salle d’eau.

Vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un cabanon pour le stockage.
Deux places de stationnement extérieures viennent parfaire l’ensemble.

Les points forts :
Petite copropriété à taille humaine
Entrée indépendante (esprit maison)
Distribution fonctionnelle sur 3 niveaux
Luminosité omniprésente
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate écoles, commerces et transports

Charges annuelles 1020 euros et aucunes procédures.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille ou un premier achat de qualité.

DPE : C honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr