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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 93,48 m2 Torcy

  • Triplex
  • Bon état

220 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 400 lots
  • Charges annuelles : 1 165 €

Réf. Orpi : 28875f1e-f097-45c4-b0ba-c2b080b364ae

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96,22 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 29,64 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

VENTE INTERACTIVE d'un appartement 5 pièces (93 m²) à TORCY 77200. VENTE INTERACTIVE - APPARTEMENT 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – LOGGIA – BOX – CENTRE-VILLE TORCY (77200)

Découvrez ce bel appartement familial lumineux de 96 m², en triplex, situé au 1er et dernier étage d’une copropriété recherchée.
Un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas du centre-ville, des écoles et des transports.

Points forts :
• Aucun travaux à prévoir
• Dernier étage, sans voisin au-dessus
• Quartier calme et résidentiel
• Commerces, écoles et transports accessibles à pied
• Gare RER à 6 minutes en voiture ou 12 minutes en bus
• Box fermé à proximité immédiate

Agencement :
• Double séjour traversant lumineux
• Salle à manger ouverte
• Cuisine indépendante
• Trois chambres de 17 m², 11 m² et 9 m²
• Salle de bain, salle d’eau et WC séparé
• Grand loggia, idéal pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards

Informations techniques :
• Classe énergie : D | Classe climat : D
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 120 € et 1 560 € (abonnements compris, sur années 2021-2023)
• Copropriété de 200 lots d’habitation
• Aucune procédure en cours
• Faibles charges de copropriété

Retour à la vente suite à un refus de prêt.
Un bien rare sur le secteur, disponible immédiatement, idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité de toutes commodités.

Modalités de vente interactive :
APPEL D’OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 07/10/2025 au 08/12/2025 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première proposition possible, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à l’heure de clôture indiquée. La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact : Alexandre Martins – 06 69 84 78 18
RSAC : 807 947 726 – CRÉTEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 173 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 173

Ancien DPE

Émissions GES D 37

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 780 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 93,48 m2

220 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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