Appartement à vendre
4 pièces • 210 m2
Toulouse
- Duplex
- Bon état
850 000 €
- Honoraires : 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (827 653€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 5 lots
Réf. Orpi : 01efdb4e-66cb-4615-8a99-a104b8a4c851
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 127 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Niché au 2ème étage d'une petite copropriété Toulousaine calme et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.
Une localisation de premier choix :• Métro Carmes à 2 minutes à pied • Métro / Tram Palais de Justice à 5 minutes à pied • À proximité immédiate du célèbre marché des Carmes, des commerces, des restaurants et des écoles.
Une distribution optimale sur deux niveaux :
Au premier niveau :• Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour vos moments de partage.• Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée.• Une salle à manger conviviale.• Une chambre confortable.• Un WC indépendant.• Le vrai plus : Une magnifique terrasse de 23 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville pour profiter des beaux jours.
À l'étage :• Un dégagement fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés.• Un coin bureau idéal pour le télétravail.• Deux belles chambres chaleureuses.• Une salle d'eau contemporaine avec un second WC.• Un espace buanderie dédié. Prestations de confort :• Climatisation réversible installée.• Possibilité d'un garage sécurisé au sein même de la copropriété (un luxe rare dans le quartier !).
Une opportunité unique pour votre famille : ce cocon familial n'attend que vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (827 653€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi Les Carmes
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Achat
31000 Toulouse
Trophée réussite 2026
