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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 106,56 m2 Toulouse

  • Bon état

462 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 43e1c60c-282e-4c4c-89dc-3b5a88ab1109

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Toulouse Jean-Jaures Wilson Appartement T4 dans immeuble de caractère avec balcon. Toulouse Jean-Jaurès Wilson Appartement de type 4 dans un immeuble de caractère.

À deux pas du métro Jean-Jaurès, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T4 traversant a situé au 1er étage dans un immeuble de caractère aux parties communes entièrement rénovées.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC.
Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B).
Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale.

"Au sein d’un immeuble en cours de réhabilitation complète et soignée, avec ravalement de façade en cours et rénovation intégrale des parties communes."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1265 € et 1711 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Le bâtiment présente une façade classique avec des fenêtres régulières et des balcons en fer forgé. La porte d'entrée imposante et les détails architecturaux témoignent d'un certain standing. L'ensemble dégage une impression de solidité et d'élégance. ORPI Saint Georges - Toulouse

Appartement à vendre - 4 pièces • 106,56 m2

462 000 € * prix indicatif

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-toulouse-31000-43e1c60c-282e-4c4c-89dc-3b5a88ab1109/ 0 5 583 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet clair. Il dispose de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle et d'une cheminée décorative, créant une atmosphère élégante et spacieuse. ORPI Saint Georges - Toulouse
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  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un parquet clair, des murs blancs et une cheminée en marbre. Une porte-fenêtre offre une vue sur l'extérieur, accentuant la sensation d'espace et de clarté. ORPI Saint Georges - Toulouse
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  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet clair. La pièce principale offre un espace ouvert, tandis qu'une porte mène à d'autres espaces. L'ensemble dégage une atmosphère épurée et accueillante. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente des murs blancs immaculés et un parquet clair, offrant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Plusieurs portes mènent à d'autres pièces, suggérant un agencement fonctionnel et bien distribué. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet clair. On y trouve une salle de bain avec douche et un radiateur. L'espace semble spacieux et prêt à être aménagé. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • L'entrée de cette propriété présente un design élégant avec des colonnes ornées et un sol carrelé à motifs. L'escalier avec son tapis rouge ajoute une touche de sophistication. L'ensemble dégage une impression de luxe et de prestige. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Vue d'un balcon sur une rue bordée d'arbres et d'immeubles. La lumière naturelle illumine la scène, créant une atmosphère agréable. Le balcon offre une perspective urbaine intéressante, idéale pour un bien immobilier en centre-ville. ORPI Saint Georges - Toulouse
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    Le bâtiment présente une façade classique avec des fenêtres régulières et des balcons en fer forgé. La porte d'entrée imposante et les détails architecturaux témoignent d'un certain standing. L'ensemble dégage une impression de solidité et d'élégance. ORPI Saint Georges - Toulouse

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57 Boulevard Lazare Carnot
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