- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 114 m2
Toulouse
- Bon état
599 900 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (568 625€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 67eb23dd-46c8-42a9-b193-6c35d184baa7
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 114 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Sernin, à deux pas du Capitole et de l’effervescence toulousaine, ce bien bénéficie d’un environnement vivant et culturellement riche.
Dans un immeuble ancien de caractère, découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage. Ce bien rare bénéficie d’une vue directe sur la majestueuse Basilique Saint-Sernin, un panorama qui ne laisse pas indifférent.
L’appartement séduit par ses volumes généreux et ses 4 mètres de hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace et une lumière naturelle exceptionnelle. La configuration actuelle permet une modularité totale : idéal en tant que résidence principale, colocation, ou pour une activité professionnelle (bureaux).
Le charme de l’ancien est bien présent : cheminées, grandes fenêtres, un vrai cachet toulousain à sublimer selon vos envies.
Le secteur est idéalement desservi : métro, bus, VélôToulouse, tout est accessible à pied. Vous profitez également de la proximité immédiate de commerces de quartier, cafés, restaurants, écoles et services de santé. L’atmosphère est animée, tout en conservant une vraie authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (568 625€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 230 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2340 € et 3240 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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ORPI Saint Georges
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31000 Toulouse
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