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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 87 m2 Toulouse

  • Duplex
  • À rafraîchir

277 000 €

  • Honoraires : 6.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ba819028-48fe-44f8-a4fc-783d0014f1f8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,16 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

TOULOUSE HYPER CENTRE CHARME ET CACHET DUPLEX TYPE 3 - TERRASSE- PARKING. Idéalement situé 14 rue d'embarthe, en plein cœur de Toulouse, T3 duplex de 87 m2 (70 en carrez) niché au troisième et dernier étage d'un immeuble 1900 comprenant seulement 5 appartements.
Vous serez séduits par son authenticité, son calme et son emplacement privilégié. A seulement quelques pas du métro, de tous commerces et à 5 minutes à pied de la place du Capitole. Ce duplex allie le charme de l'ancien à une disposition originale et chaleureuse. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle tranquillité. Un bien rare, idéal en résidence principale un pied à terre ou un investissement locatif dans un quartier très recherché de la ville.
Un parking privatif et une petite terrasse complètent ce bien.
A voir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 249 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 249 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2040 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce spacieux appartement de type loft offre un design unique avec un escalier en colimaçon menant à une mezzanine. Les murs colorés et le mobilier moderne créent une atmosphère vibrante et accueillante. Idéal pour un style de vie urbain. Acti Toulouse - Toulouse

Appartement à vendre - 4 pièces • 87 m2

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Acti Toulouse

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
20 Bis Boulevard Lascrosses
31000 Toulouse

05 61 23 98 98

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4.7 https://www.orpi.com/agenceacti/ 0 5 245 avis clients
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