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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 103 m2 Toulouse

  • Bon état

485 000 €

  • Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (458 325€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 11 lots

Réf. Orpi : ff8c4309-fae3-4066-858a-a5e47c626d17

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,60 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Quartier St Sernin : Appartement de type 4 avec cour de 30 m². Situé au cœur du quartier Saint-Sernin, cet appartement de 1900 combine le cachet de l’ancien et le calme d’une petite copropriété. C’est un bien qui s’adresse à ceux qui cherchent une base solide et authentique en plein centre-ville.

Pourquoi ce bien mérite votre attention :
Le volume : Une belle hauteur sous plafond qui donne de vraies respirations aux pièces.

L'atout extérieur : Une cour privative de 30 m², accessible depuis la cuisine et le couloir. C’est une surface rare en centre-ville, idéale pour un coin repas ou un jardin urbain.

Le potentiel : L'appartement nécessite une rénovation. C’est l’occasion de redistribuer les espaces ou de choisir des matériaux à votre goût tout en conservant le charme de l'époque.

Côté agencement :
Il dispose d’un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d’une salle d’eau. Une cave privative complète l'ensemble pour le stockage.

Localisation :
À deux pas de la basilique, vous profitez de la vie de quartier (commerces, marchés) et de la proximité immédiate des transports, sans subir les nuisances sonores.

Un bien sain avec un bel extérieur, à découvrir pour son potentiel et son emplacement.

Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (458 325€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 252 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 252 55
Émissions GES E 55

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente la basilique Saint-Sernin de Toulouse, un édifice religieux emblématique de style roman. Sa structure imposante et son clocher octogonal se dressent fièrement, entourés d'arbres verdoyants, sous un ciel bleu clair. Capitole Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 4 pièces • 103 m2

485 000 €

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Capitole Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Avenue Georges Pompidou
31500 Toulouse

05 61 10 01 12

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4.7 https://www.orpi.com/capitole.immobilier/ 0 5 148 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec des murs roses pâles, un canapé convertible, une coiffeuse avec miroir et un radiateur. Le sol est recouvert de carrelage marbré. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre meublée comprend un lit, une armoire spacieuse avec miroirs, un bureau et une chaise. La pièce est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'un sol en marbre. Capitole Immobilier - Toulouse
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