Appartement à vendre
4 pièces • 91,18 m² Toulouse

Parfait état

230 000 €

Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 781€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6463b72d-afad-46c1-8510-77fc9970f80b

L'essentiel

4 pièces
Surface 91,18 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

T4 lumineux avec terrasse et 2 places de parking — Toulouse (Saint-Simon / Tibaous). Au sud-ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Simon / Tibaous (proche des bassins d'emplois de Basso Cambo, de la zone de Thibaud et du secteur de Portet-sur-Garonne), ce T4 contemporain en parfait état propose un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité.

Les atouts du bien :

- Pièce de vie traversante : grand séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée.

- Cuisine moderne : entièrement équipée et ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.

- Espace nuit : trois chambres confortables avec rangements, au calme.

- Stationnement : deux places de parking privatives sécurisées.

- Prestations et copropriété : résidence récente et sécurisée avec ascenseur, aucuns travaux à prévoir, excellente isolation.

Un emplacement stratégique :
Accès rapide à la rocade, à la zone commerciale de Portet-sur-Garonne et au pôle Basso Cambo. Écoles, bus et commerces de proximité accessibles facilement pour simplifier la vie de famille.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr