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Appartement à vendre
4 pièces • 92 m2 Toulouse

  • Bon état

179 500 €

  • Honoraires : 7.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (167 371€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a6261cc5-8dea-46dc-a445-86cc1b8ab0f3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 35,04 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Toulouse Saint-Simon — Superbe T4 de 92 m² avec terrasse 30 m2 & 2 parkings en sous-sol. Bienvenue dans ce chaleureux T4 d'environ 92 m², pensé pour offrir un cadre de vie paisible et baigné de lumière au quotidien. Une copropriété soignée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une quiétude absolue et d'une vue totalement dégagée, .

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse de 30 m² : l'endroit parfait pour prendre le café le matin ou partager un dîner en extérieur au calme le soir venu. La distribution est optimale et sépare idéalement la pièce principale de l'espace nuit. Ce dernier se compose de trois belles chambres agréables avec rangements, d'une salle de bains , d'un cellier et d'un WC séparé .

Pour un confort absolu au quotidien, ce bien dispose également de deux places de parking sécurisée en sous-sol, vous garantissant un stationnement facile, abrité et sans contrainte.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Simon, ce bien associe la tranquillité d'un secteur résidentiel à la praticité du quotidien : vous serez à quelques minutes seulement du site Thales, des commerces de la zone de Portet-sur-Garonne et des accès routiers majeurs du sud toulousain et les commerces . Un cocon prêt à accueillir votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (167 371€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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111 avenue de Lardenne
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