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Appartement à vendre
4 pièces • 75 m2 Toulouse

  • Duplex
  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires : 2.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (341 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 860 €

Réf. Orpi : 936dac7d-7d35-47cc-a426-e342f86902de

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Duplex Atypique Cœur Minimes. Cœur Minimes 31200
Charme de l’ancien, Climatisation et Volumes exceptionnels
Situé a deux pas de l'église des Minimes et du Canal du Midi, ce duplex unique se niche au dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Vous profiterez d’un cadre de vie calme avec des charges de copropriété très faibles.
Ce bien d'une surface de 92 m² pondérée, 75 m² Loi Carrez (pour une surface totale de 120 m² au sol) séduit par son côté atypique et chaleureux.
* Le charme de l’ancien : Parquet d'origine et cheminée apportent une âme véritable à l'espace de vie.
* Espace traversant : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée.
* Côté nuit : 3 chambres, dont deux mansardés à l'étage offrant un esprit "cosy" et de nombreux rangements.
* Deux salles d'eau et deux Wc
* L'extérieur : Un petit espace extérieur d'environ 10 m2 privé pour profiter des journées ensoleillées.
- Prestations de confort modernes
L'appartement a été pensé pour votre confort quotidien :
* Climatisation réversible .
* Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.
* Velux électriques
* Petite copropriété : Gestion simplifiée, ambiance conviviale et budget maîtrisé.
- Emplacement & Praticité
* Vie de quartier : Commerces, transports (Métro B) et Canal du Midi au pied de l'immeuble. Accès direct à l'hyper-centre.
* Stationnement : Possibilité de reprendre un parking en location à proximité immédiate pour un confort total.
Un bien rare sur le secteur qui combine le volume d'un grand appartement avec les faibles charges d'une petite structure. Idéal pour ceux qui cherchent le cachet de l'ancien sans compromis sur le confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (341 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1380 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement un appartement ou une maison à Toulouse. On y voit une cuisine ouverte avec un îlot central et des poutres apparentes au plafond, donnant un cachet certain à la pièce. L'agence JR Immo Chaubet pourrait être en charge de la vente ou de la location de ce bien.

Appartement à vendre - 4 pièces • 75 m2

349 000 €

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JR Immo Chaubet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
142 Avenue Jean Chaubet
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-toulouse-31200-936dac7d-7d35-47cc-a426-e342f86902de/ 0 5 100 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Toulouse. L'espace comprend un parquet clair, des murs blancs et un plafond avec poutres apparentes. Une cuisine ouverte est visible à l'arrière-plan. Ce bien immobilier est géré par l'agence JR Immo Chaubet.
  • Cet appartement lumineux à Toulouse, géré par JR Immo Chaubet, offre un espace de vie spacieux avec parquet clair et murs blancs. Les poutres apparentes ajoutent du cachet, tandis que la grande fenêtre assure une belle luminosité. Une porte blanche et un coin avec des briques apparentes complètent ce bien immobilier attrayant.
  • Cet espace lumineux présente un intérieur spacieux avec un parquet clair et des poutres apparentes au plafond. La pièce s'ouvre sur une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Ce bien immobilier, idéalement situé à Toulouse, est géré par l'agence JR Immo Chaubet. Il offre un cadre de vie moderne et confortable.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, caractérisée par un sol à motifs originaux et un plafond en bois apparent. L'aménagement comprend des meubles blancs épurés et un plan de travail sombre. Une hotte design est également visible. Ce bien est proposé à Toulouse par l'agence JR Immo Chaubet.
  • Cet espace lumineux à Toulouse, géré par JR Immo Chaubet, présente un intérieur moderne avec parquet clair et poutres apparentes. Une verrière noire sépare les espaces, tandis qu'une porte coulissante donne accès à une autre pièce. L'ensemble offre un style loft épuré et contemporain.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Toulouse, gérée par JR Immo Chaubet. On y voit un lavabo intégré dans un meuble en bois, un miroir avec éclairage intégré, un sèche-serviettes mural et une douche avec des finitions soignées. L'ensemble offre un design épuré et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle de bain spacieuse avec un sol en bois clair et des murs jaune pâle. On y trouve une baignoire, des toilettes, un meuble vasque en bois et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit. Ce bien immobilier est proposé par JR Immo Chaubet à Toulouse.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois chaleureux. On aperçoit un couloir menant à une autre pièce, avec des murs blancs et une rampe d'escalier claire. Une fenêtre de toit apporte une lumière naturelle. Ce bien immobilier à Toulouse est géré par l'agence JR Immo Chaubet.
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse, avec un parquet en bois chaleureux et un puits de lumière au plafond. Les murs sont peints en blanc, offrant un contraste agréable avec le sol. Ce bien immobilier, situé à Toulouse, est géré par l'agence JR Immo Chaubet.
  • Cette photo présente une partie d'un bien immobilier à Toulouse, géré par l'agence JR Immo Chaubet. On y voit un balcon carrelé avec un garde-corps, donnant accès à une entrée et une fenêtre. L'extérieur est de couleur claire, avec un arbre visible à proximité. L'ensemble semble bien entretenu.
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    Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement un appartement ou une maison à Toulouse. On y voit une cuisine ouverte avec un îlot central et des poutres apparentes au plafond, donnant un cachet certain à la pièce. L'agence JR Immo Chaubet pourrait être en charge de la vente ou de la location de ce bien.

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