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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Toulouse

  • Penthouse (dernier étage)
  • Bon état

479 000 €

  • Honoraires : 6.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0d7ac8f7-5676-42f0-86df-d72998c1ec15

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109,79 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32,14 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ PENTHOUSE AVEC DOUBLE TERRASSE, DOUBLE BOX ET CELLIER. 31400 TOULOUSE Saouzelong / Rangueil
Découvrez ce superbe penthouse situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux avec un placard de rangement et un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie donne un accès direct à une magnifique terrasse de 36 m², également accessible depuis la suite parentale, qui dispose de sa propre salle d'eau privative.
L'espace nuit se compose également de deux chambres avec placards intégrés, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Une seconde terrasse de 17 m² complète ce bien et offre un agréable espace extérieur supplémentaire.
Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage.
Les atouts :
Penthouse avec deux grandes terrasses (36 m² et 17 m²).
Box fermé de 24 m² en sous-sol.
Cellier privatif de 6,27 m².
Résidence sécurisée et arborée.
Faibles charges de copropriété.
Toutes commodités et transports à proximités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 4
Émissions GES A 4
Ce bien immobilier lumineux dispose d'un grand espace de vie avec parquet, d'une cuisine fonctionnelle et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. La décoration murale d'inspiration asiatique ajoute une touche d'originalité. Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 4 pièces •

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet et murs jaunes. Une porte mène à une salle de bain visible, tandis qu'une autre porte s'ouvre sur un espace de rangement ou un dressing. Toulouse Immobilier - Toulouse
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