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Appartement à vendre
4 pièces • 112,30 m2 Toulouse

  • À rafraîchir

474 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (451 428€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e2623dca-4405-438b-978f-e0a9ae8e0c58

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112,30 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Toulouse Busca Appartement type 4 terrasse ascenseur garage. Toulouse Busca À quelques pas du Jardin des Plantes, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 114 m² habitables, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable.

Dès l’entrée, les volumes se dévoilent à travers une belle entrée avec rangements intégrés, pensée pour conjuguer élégance et fonctionnalité.
Côté réception, le séjour séduit par son atmosphère chaleureuse avec une vue dégagée. Son parquet en bois, ses larges menuiseries et sa belle luminosité créent un espace de vie particulièrement agréable. Dans son prolongement, une terrasse abritée offre une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.
La cuisine permets d'offrir un beau potentiel en terme d'espace, accessible depuis l'entrée et donnant aussi sur un balcon à l'abri des regards.

L’espace nuit offre 3 grandes chambres lumineuses et sans vis à vis. La suite parentale particulièrement agréable, dispose d’un accès direct à une salle d'eau privative.
Une seconde salle d’eau complète cet espace, permettant de nombreuses possibilités au vu de sa grande taille. Deux caves également sont à disposition.

Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage boxé en sous-sol.
Un appartement rare sur le Busca, associant adresse, volumes avec un gros potentiel d'aménagement selon vos goûts. Un bien à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (451 428€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Il est agrémenté d'un grand tapis persan, de fauteuils en cuir rouge et d'une bibliothèque imposante, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre élégant avec ses fauteuils en cuir rouge, son tapis persan et son mobilier en bois. La pièce s'ouvre sur une salle à manger et un balcon, promettant un cadre de vie confortable et raffiné. ORPI Saint Georges - Toulouse
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