Appartement à vendre
4 pièces • 83,35 m2
Toulouse
- Neuf
389 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 320 lots
- Charges annuelles : 1 400 €
Réf. Orpi : beda3cb9-80f3-4072-b948-e65eeb2d02f7
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 83,35 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 29,43 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Domotique
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Dressing
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Chauffage collectif
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Chauffage urbain
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Devenez propriétaire sans attendre d'un appartement d'exception en Prix Maîtrisé, au cœur du quartier très prisé et dynamique de Montaudran.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence neuve de haut standing, ce sublime T4 traversant est disponible et livré immédiatement : zéro délai de livraison, pas de double loyer à payer pendant le chantier, vous emménagez dès aujourd'hui !
Les Prestations Fortes du Bien :
Extérieur spectaculaire : Une terrasse immense de 134 m², un véritable toit-terrasse panoramique pour créer un jardin suspendu, un salon d'été et recevoir sans limite.
Espace de vie : Un séjour lumineux de 30 m², ouvrant directement sur la terrasse.
Côté nuit optimisé : 3 belles chambres, dont une suite parentale privative, une seconde salle de bains et 2 WC indépendants.
Stationnement inclus : 2 places de parking sécurisées en sous-sol.
Tous les Avantages du Neuf… Sans la Patience !
En plus de la disponibilité immédiate, bénéficiez de tout le confort du neuf récent :
Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien).
Normes énergétiques de dernière génération (factures d'énergie maîtrisées et pas de passoire thermique).
Garanties constructeur (biennal, décennale) pour acheter l'esprit tranquille, sans travaux à prévoir.
Prix Maîtrisé : Achetez du neuf prêt à habiter au tarif du marché de l'ancien ! (Sous conditions d'éligibilité).
Prêt à vous installer ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement d'exception et vérifier votre éligibilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 43 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
43
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31500 Toulouse
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