Appartement à vendre
4 pièces • 83,35 m2
Toulouse
- Neuf
389 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 318 lots
- Charges annuelles : 1 500 €
Réf. Orpi : c4f8a23c-23b4-40bf-ab65-a16345b5d1c8
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 83,35 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 29,43 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage urbain
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Vous recherchez le confort du NEUF sans attendre la livraison, associé à un espace extérieur d'exception ? Découvrez ce superbe T4 de 83,35 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente au cœur du quartier dynamique de Toulouse Malepère.
LE PLUS DU BIEN : UNE TERRASSE SPECTACULAIRE DE 134 M²
Un véritable jardin suspendu privatif ! Plus grande que l'appartement lui-même, cette terrasse hors norme vous permettra d'aménager plusieurs espaces : salon lounge, coin repas, espace détente ou jardin de ville.
LES AVANTAGES DU NEUF DÉJÀ LIVRÉ :
• Disponibilité immédiate (pas de délai de construction)
• Frais de notaire réduits
• Garanties constructeur en cours (décennale, biennale)
• Aucun travaux à prévoir sur la structure ni la copropriété
• Normes d'isolation acoustique et thermique de dernière génération
ÉNERGIE & CONFORT (DPE CLASSÉ A / A) :
• Raccordement au chauffage urbain : une énergie ultra-économique et écologique pour des factures maîtrisées au quotidien.
CÔTÉ INTÉRIEUR :
• Belle pièce de vie lumineuse
• 3 chambres spacieuses et bien agencées
• Cuisine à concevoir et aménager à votre goût (réservations d'eau et électricité déjà prêtes)
• Salle d'eau contemporaine
ANNEXES :
• 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol incluses.
SITUATION & QUARTIER :
Quartier Malepère, écoquartier en plein essor. Proximité immédiate des grands bassins d'emploi (Labège, Airbus Defense & Space, Montaudran), des axes autoroutiers, des transports et des futurs commerces.
Photos, plan et informations complémentaires sur simple demande. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 43 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
43
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31500 Toulouse
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