Appartement à vendre
4 pièces • 82,84 m2 Toulouse

  • Bon état

344 990 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e557049f-154d-418f-8894-80ad19c5a378

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Étage 5


L'avis de l'agent

T4 NEUF D'EXCEPTION AVEC GRANDE TERRASSE – TOULOUSE HALLE DE LA MACHINE. Toulouse Montaudran – Rue Vincent Almonacid
Livraison prévisionnelle : 2ᵉ semestre 2028

Découvrez ce superbe appartement T4 de 82,87 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence neuve contemporaine idéalement implantée dans le quartier innovant de Toulouse Aerospace, à deux pas de la Halle de la Machine et de la Piste des Géants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie principal de plus de 28 m² réunit un séjour et une cuisine ouverte, créant un cadre convivial et moderne prolongé par une exceptionnelle terrasse de 24,40 m². Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L'espace nuit parfaitement agencé comprend :
• Une suite parentale de 12,22 m² avec accès direct à une salle d'eau privative.
• Deux chambres supplémentaires de 10,86 m² et 9,49 m².
• Une salle de bains avec WC.
• Un WC indépendant.
• Un espace rangement et de nombreux placards intégrés.

Les atouts qui font la différence :
✓ Dernier niveau élevé avec vue dégagée
✓ Grande terrasse de plus de 24 m²
✓ Résidence neuve aux dernières normes énergétiques
✓ Agencement optimisé sans perte d'espace
✓ Quartier en plein essor, au cœur du pôle économique et technologique toulousain
✓ Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts
✓ Frais de notaire réduits
✓ Garanties constructeur jusqu'à 10 ans

Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse.

Idéal résidence principale ou investissement patrimonial de premier ordre.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans détaillés, la grille tarifaire et découvrir les avantages de l'acquisition en VEFA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour recevoir. On y trouve un coin repas extérieur, un espace lounge confortable et une cuisine d'été entièrement équipée, le tout avec une vue imprenable.
Capitole Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 4 pièces • 82,84 m2

344 990 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Capitole Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Avenue Georges Pompidou
31500 Toulouse

05 61 10 01 12

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/capitole.immobilier/ 0 5 149 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour recevoir. On y trouve un coin repas extérieur, un espace lounge confortable et une cuisine d'été entièrement équipée, le tout avec une vue imprenable.
Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une architecture épurée. La présence d'une piste cyclable et d'espaces verts suggère un environnement de vie agréable et pratique.
Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cette résidence moderne offre des appartements lumineux avec balcons, intégrés dans un paysage verdoyant. L'architecture contemporaine et les espaces extérieurs paysagers créent un cadre de vie élégant et paisible.
Capitole Immobilier - Toulouse
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec une salle à manger adjacente, donnant sur une terrasse spacieuse. Le design épuré et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante et élégante.
Capitole Immobilier - Toulouse
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour recevoir. On y trouve un coin repas extérieur, un espace lounge confortable et une cuisine d'été entièrement équipée, le tout avec une vue imprenable.
Capitole Immobilier - Toulouse

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Capitole Immobilier

5 Avenue Georges Pompidou
31500 Toulouse

05 61 10 01 12

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).