Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 84,40 m² Toulouse

Neuf

439 000 €

Honoraires : 7.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ff6ba58a-c859-425c-8406-927c182e6373

L'essentiel

4 pièces
Surface 84,40 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Cave à vin
Climatisation
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

GUILLAUMET - Appartement T4 avec Terrasse, Jardin & Double Parking Sous-Sol. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU NOUVEAU QUARTIER GUILLAUMET - TOULOUSE - GUILLAUMET - CALME - APPARTEMENT T4 - TERRASSE - JARDIN - DOUBLE PARKING SOUS-SOL - CLÉ EN MAIN - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Au cœur du nouveau quartier Guillaumet, découvrez un environnement résidentiel contemporain pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ce secteur en plein essor bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et principaux axes toulousains, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et modernité, à proximité du centre-ville de Toulouse.

Au sein d’une résidence récente, parfaitement entretenue et aux prestations soignées, ce superbe appartement T4 traversant d’environ 84 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses équipements.

L’espace de vie s’articule autour d’un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, avec une terrasse donnant accès à un jardin privatif, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie et un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.

La cuisine entièrement équipée bénéficie de prestations particulièrement qualitatives, avec notamment une plaque à induction avec hotte intégrée ainsi qu’une cave à vins, pensée pour répondre aux attentes d’un quotidien confortable et contemporain.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard. Une salle de bain avec double vasque complète cet espace.
La suite parentale avec placard ainsi que sa propre salle d'eau et son WC, se distingue également par sa tête de lit Orac, apportant une véritable touche de raffinement à l’ensemble.

Pensé dans les moindres détails pour offrir un confort optimal, l’appartement dispose également de volets roulants électriques, d’un visiophone et de la climatisation, tous pilotables directement depuis votre mobile.

Enfin, deux places de stationnement privatives en sous-sol, chacune équipée d’un compteur permettant la recharge d’un véhicule électrique, viennent compléter ce bien.

Un appartement rare qui réunit emplacement, luminosité, espaces extérieurs privatifs, prestations haut de gamme et technologies connectées, au sein d’une résidence récente au cœur d’un quartier toulousain particulièrement recherché.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr