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Appartement à vendre
4 pièces • 113,15 m² Valence

Bon état

229 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5ded58e2-ae0d-4f17-97d1-7a3d97ad8922

L'essentiel

4 pièces
Surface 113,15 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 24 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Valence – Quartier Latour-Maubourg - appartement de 113 m2 avec terrasse, garage, cave, jacobine. Dans un quartier recherché de Valence, proche de toutes commodités, au cœur d’une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de caractère de 113 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble des années 40, avec un seul appartement par palier.
Traversant et particulièrement lumineux, il séduit immédiatement par son charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux
La pièce maîtresse : une cuisine dînatoire de 24 m², aménagée et équipée en 2019, ouvrant par deux portes-fenêtres sur une terrasse de 14 m² exposée plein Sud, au calme, avec une vue dégagée sur les toits de Valence.
Un salon de même superficie, confortable et lumineux constitue la deuxième pièce de vie.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 19 m², et d’une salle de bain complète avec douche et baignoire.
Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, garantissant autonomie et maîtrise des consommations, DPE en "D"
L’appartement est vendu avec de véritables annexes, rares et recherchées :
Cave en sous-sol de 6 m²
Ancienne chambre de bonne d’environ 10 m² au dernier étage
Garage fermé
Un appartement en très bon état d’entretien, alliant cachet, calme et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 212 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

212 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2910 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Happy Dev Valence

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 113,15 m²

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21 Avenue Felix Faure
26000 Valence

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