• Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 94 m2 Vannes

  • À rénover

367 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 66ba2d27-7b02-4f38-929b-c9d506c3d4dc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


Autre

  • Étage 6


L'avis de l'agent

Appartement T5 à Vannes secteur Trussac. Venez découvrir notre nouveau bien à mettre à votre goût !

Dans un immeuble de 1975, cet appartement se situe dans un quartier prisé et calme à proximité du Manoir de Trussac. La résidence est parfaitement entretenue et valorisée par son parc arboré. Pour une résidence principale ou un investissement, vous profiterez de ses 94 m² composés d'une entrée, un double salon séjour, une cuisine indépendante, un cellier et une arrière-cuisine. Le coin nuit offre trois chambres spacieuses, une salle de douche et un wc indépendant.
Au 6ème étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur Vannes depuis son balcon plein sud et depuis ses baies des pièces côté Nord.
Le bien a un bon potentiel d’aménagement avec une redistribution des volumes.
Une cave complète ce bien.

Contactez-nous pour plus d'information et obtenir la visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 168 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 168 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1495 € et 2023 € (2023, abonnement compris)

Vue aérienne d'un immeuble résidentiel moderne avec des balcons, entouré d'arbres et d'un parking. Le bâtiment présente une architecture contemporaine avec des finitions soignées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Littoral Immobilier Sene - Vannes

Appartement à vendre - 4 pièces • 94 m2

367 500 €

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  • Cette photo présente une pièce avec un évier et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs, et le sol est en lino. La pièce semble être une cuisine ou une salle de bain potentielle.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs bleus à motifs et un tapis beige. Une porte blanche et un radiateur sont visibles. La lumière du soleil éclaire une partie du sol.
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  • Cette photo présente une chambre avec un papier peint jaune à motifs, un sol en moquette beige et une grande fenêtre offrant une vue sur le ciel. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel, avec une entrée vitrée menant à un parking. Un espace vert bien entretenu avec des buissons et de l'herbe entoure la propriété, offrant un aperçu de son environnement.
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  • Cette photo présente un immeuble résidentiel entouré d'espaces verts bien entretenus, incluant des arbres et des buissons. Le bâtiment, de style moderne, offre un cadre de vie agréable et paisible.
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Littoral Immobilier Sene

5 Avenue De Penhoët
56860 Sene

02 97 66 08 09

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