Appartement à vendre
4 pièces • 91,04 m² Vannes

Bon état

398 000 €

Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 206 lots
Charges annuelles : 1 512 €

Réf. Orpi : e01e2ae2-035e-4de9-8baf-d33ce98b88e6

L'essentiel

4 pièces
Surface 91,04 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

VANNES Ouest - Appartement familial avec terrasse, garage double et cave. Dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, au calme, en fond de palier.

Dès l'entrée, un vaste couloir dessert harmonieusement les différents espaces. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition, avec salon ouvrant directement sur une agréable terrasse.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie offrant un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend :

-2 chambres, dont une avec placard intégré ;
-une suite parentale avec sa salle d'eau privative ;
-une salle de bains indépendante ;
-un WC séparé ;
-plusieurs espaces de rangement, dont un placard de réception.

En complément, ce bien dispose d'une cave située au niveau -1 ainsi que d'un garage double en enfilade et un parking extérieur.

Les atouts :

-Copropriété sécurisée et bien entretenue.
-Triple exposition offrant une belle luminosité.
-Grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine.
-Nombreux rangements.
-Cave et garage double.

Appartement fonctionnel, idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant de beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr