Exclusivité
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Appartement à vendre
4 pièces • 72 m² Vaulx-en-Velin

Parfait état

254 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fd0683ee-e17f-4768-bc9c-3ad17049b556

L'essentiel

4 pièces
Surface 72 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN SUD, DERNIER ÉTAGE, appartement de F4 de 72m2 avec garage en sous-sol. EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN / PROCHE CARRÉ DE SOIE

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON & GARAGE EN SOUS-SOL – TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Venez découvrir à Vaulx-en-Velin (69120) ce bel appartement de type F4 de 72 m², comprenant un double séjour et deux chambres, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2021) avec ascenseur.

Agencement & prestations:

Dès l’entrée, un hall avec placard dessert une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux chambres, toutes deux exposées Ouest.
Côté jour, vous profiterez d’une magnifique pièce de vie d’environ 40 m², très lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour.
Le séjour donne accès à un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez également les faux-plafonds avec LED intégrées, offrant une ambiance moderne et chaleureuse.

Confort:

-Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Climatisation réversible chaud / froid
-Fibre optique installée
-Résidence récente de 2021
-Interphone + digicode
-Garage fermé en sous-sol inclus

Les charges sont d'environ 333€/ trimestre comprenant l'entretien de la chaudière, des espaces communs, des espaces verts et le fond alur.

Environnement & commodités:

L’appartement se situe dans un secteur recherché, à proximité immédiate :
des écoles (maternelles, primaire, collège, lycée),
d’un cabinet médical (médecins, kinésithérapeutes, infirmières),
des axes routiers accessibles en quelques minutes,
d’un arrêt de bus en bas de la résidence.

Le Carré de Soie est accessible en 10 à 15 min à pied, offrant de nombreuses lignes de bus, le métro A, le tram T3 (Part-Dieu / Meyzieu ZI) ainsi que le RhônExpress pour rejoindre l’aéroport.

Vous y trouverez également des restaurants, des commerces et un cinéma.
Le centre commercial Les Sept Chemins se situe à seulement deux minutes en voiture.

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ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 73 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

73 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

ORPI Le Carré De L'Est

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 72 m²

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42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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