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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 128 m2 Villeneuve-Loubet

  • Duplex
  • Parfait état

550 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 9135ccc7-c234-45b9-aaed-0de0492b4ef7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Duplex à proximité de la plage et des commerces avec piscine privée. Dans le secteur prisé des Bouches du Loup, à quelques pas de la plage, des commerces et de la Marina, bas de villa 4 pièces de 128 m² avec piscine privée et garage.
Cette villa entièrement climatisée à la décoration contemporaine et élégante, offre au premier étage un double séjour lumineux de 46 m² avec cheminée à insert, une cuisine toute équipée, une chambre confortable avec placard, une salle de bain, un WC et une véranda. A l’étage inférieur, on dispose de deux belles chambres, un espace bureau, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
L’extérieur, à l’ambiance « japonisante », accueille une terrasse avec cuisine d’été, une vaste piscine privée hors-sol carrelée et un ravissant bassin à poissons.
Un garage avec charge électrique et une buanderie complètent ce bien. De nombreux stationnements sont également disponibles dans la rue. Bien rare sur le secteur !

In the highly sought-after Bouches du Loup area, just steps away from the beach, shops, and the Marina, this 4-room ground-floor villa of 128 m² features a private swimming pool and a garage.
Fully air-conditioned and beautifully decorated in a contemporary and elegant style, the villa offers on the main floor a bright 46 m² double living room with a fireplace insert, a fitted kitchen, a comfortable bedroom with built-in closet, a bathroom, a separate toilet, and a veranda.
On the lower level, you’ll find two spacious bedrooms, a study area, a shower room, and separate toilets.
The exterior, with its serene “Japanese-inspired” atmosphere, includes a terrace with a summer kitchen, a large private tiled above-ground pool, and a charming fish pond.
A garage with an electric charging point and a laundry room complete this property. Ample street parking is also available.
A rare find in this area!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 237 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2635 € et 3589 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 128 m2

550 000 €

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Agence Du Loup

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27 Avenue De La Mer
06270 Villeneuve Loubet

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villeneuve-loubet-06270-9135ccc7-c234-45b9-aaed-0de0492b4ef7/ 0 5 187 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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