Villeneuve-Loubet. Chateau
"Villeneuve-Loubet. Chateau" par Boris Siniavsky Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Provence-Alpes-Côte d'Azur / Alpes-Maritimes / Villeneuve-Loubet

Immobilier Villeneuve-Loubet

Il y a actuellement 2 agences à Villeneuve-Loubet, 114 biens à acheter et 11 biens à louer

Villeneuve-Loubet en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Villeneuve-Loubet
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    6 log/ha
    2 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    62 %
    55 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1980
    1973
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    33 %
    24 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    21 %
    17 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    5 %
    9 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    10 %
    26 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    10 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    11 %
    12 %
  • Maisons

    Part des maisons

    32 %
    25 %
  • Appartements

    Part des appartements

    68 %
    75 %

2-Habitants

  • Critères
    Villeneuve-Loubet
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    730 hab/km²
    250 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    22 %
    21 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    53 %
    50 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    25 %
    29 %
  • Age moyen

    Age médian

    42 ans
    44 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    14 820 habitants
    1 082 020 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 820 euros / mois
    2 490 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    59 %
    50 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    41 %
    50 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    22 %
    25 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    11 %
    13 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    27 %
    49 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    87 %
    73 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    10 %
    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    21 %
    19 %

3-Environnement

  • Critères
    Villeneuve-Loubet
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    10 km
    27 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    20,3 km²
    4287,2 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    931 mm par an
    900 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2698 heures par an
    2690 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,5 équip./km²
    4 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    62 %
    91 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    2,1 tran./km²
    3,98 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Villeneuve-Loubet
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    Aucun lycée général ni technique
    92 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    1,3 étab./km²
    2,7 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    25 020
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    6 494
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    1 730

5-Commerces

  • Critères
    Villeneuve-Loubet
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,4 tous les 100m
    1,8 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    5 %
    -1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    9 %
    9 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    1230 hab./généraliste
    750 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    87
    4 004
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    480 commerces de proximité
    24 790 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Villeneuve-Loubet
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Lionnel Luca (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    27,4 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Villeneuve-Loubet
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    5,3 pour 1 000 habitants
    10,9 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,3 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    39,8 pour 1 000 habitants
    54,4 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,7 pour 1 000 habitants
    8,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Villeneuve-Loubet
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Résidences

    Nombre de résidences

    11 833 résidences
    741 303 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    14 %
    31 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    21 %
    26 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    58 %
    36 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    7 %
    7 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    1 %
    3 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    23 %
    35 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    7 %
    14 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    64 %
    41 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    4 %
    5 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Villeneuve-Loubet
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    moyenne
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    36
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain (3 jours en 2014), Inondations et CMLAV (1 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2011), Mouvements de terrain (4 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2010), Inondations et CMLAV (1 jours en
    NA

10-Logement

  • Critères
    Villeneuve-Loubet
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    42
    2 147
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    73
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    119
    5 361
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    1
    143
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    64
    6 321
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    5 273
    459 751
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    53
    4 416
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    3 926
    355 513
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Villeneuve-Loubet

  • 01

    Habiter Le centre de Villeneuve Loubet : histoire et patrimoine

    Le village historique d’origine constitue le centre-ville actuel. Reconstruit au XVIe siècle, le village offre aujourd'hui de belles constructions de style Renaissance. Des maisons et différents types d’appartements sont disponibles. La demande en logements est croissante. En outre, les particularités architecturales du village font l'objet de mesures de sauvegarde. Les loyers de Villeneuve Loubet ne sont pas accessibles à toutes les bourses. Il faut en effet compter plus de 500€ pour un studio et 1500 pour un 3 pièces. Pendant la saison estivale, les prix en location saisonnière sont plus élevés. Acheter pour louer à Villeneuve Loubet peut assurer un confortable retour sur investissement.

  • 02

    Entre village et quartiers : une offre immobilière riche

    D’un côté, s’étend le village médiéval situé en hauteur, autour de son château. De l’autre, les constructions de bord de mer, en particulier les quatre pyramides contemporaines de Marina-Baie-des-Anges. Un contraste attirant à l’image de la ville.
    Villeneuve-Loubet est constituée de nombreux quartiers hérités des projets d'urbanisme des années 60 à 90. Ces quartiers : Vaugrenier, Bouches du Loup, Marina, les Plans et les Espéres sont dotés d'une forte identité et d’une vie sociale riche. Le dynamisme de ces secteurs est stimulé par la présence de nombreux équipements publics. Leur rénovation ou leur mise en place, le cas échéant est l’une des priorités de la ville. Les équipements scolaires, les espaces associatifs, les espaces jeunes ainsi que les structures d’accueil de la petite enfance sont concernées.

    En raison de l’expansion de la ville, des projets immobiliers sont lancés. Ainsi, des ensembles résidentiels verront le jour notamment dans le nouveau quartier des Maurettes.

  • 03

    Se déplacer à Villeneuve Loubet

    Un réseau de pistes cyclables sécurisées est prévu. Des cheminements piétons confortables leurs seront associés. L’itinéraire des rives du Loup qui relie le village au littoral en est un exemple. Puisque le nombre des estivants augmente d’année en année. Le réseau de transports en commun est également amélioré.

À la découverte de Villeneuve-Loubet

Vue sur Nice depuis les collines de Biot.

Les quartiers à Villeneuve-Loubet