1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 75 m2 Villeurbanne

  • Bon état

249 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5494776f-63a6-4501-a6ae-67443233bf19

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

VILLEURBANNE, APPARTEMENT T4 DE 75m2 avec cave et garage en sous-sol. EXCLUSIVITÉ ORPI

VILLEURBANNE,

Venez découvrir ce bel appartement idéalement placé au cœur de toutes les commodités !

Il se situe dans une résidence des années 70 très bien entretenue, où tous les travaux énergétiques ont déjà été votés (VMC, isolation thermique par l’extérieur, façade).
Un gain futur pour votre acquisition.

Il est au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.

Très lumineux grâce à son exposition sud, il se compose :

- Une belle entrée avec une distribution en étoile
- Un séjour d’environ 20m2
- Une cuisine séparée de 8m2 avec un cellier attenant où vous trouverez un garde-manger et l’espace buanderie.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, mesurant respectivement : 12m2, 13,50m2 et 9,90m2.
Deux sont exposées sud et une au nord.

Vous trouverez également un WC séparé et une salle d’eau refaite récemment avec douche à l’italienne.

Côté extérieur, vous apprécierez le balcon d’environ 9m2 exposé plein sud sans aucun vis-à-vis.

Les charges sont d’environ 220€/mois comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et le fond ALUR.
La copropriété dispose d'un local vélo sécurisé

Une cave et un garage complète ce bien
Un deuxième garage en sus est disponible !

RAPPEL : les travaux de rénovations énergétiques ont déjà été voté et payé.

Les diagnostics sont en cours de mise à jour

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, le centre Médipôle, le lycée Frédéric Faÿs, le collège Gilbert Chabroux, école primaire, crèche ainsi que de nombreux transports avec le métro A, le tram T3 et de nombreuses lignes de bus.
Les axes routiers se trouvent également à quelques minutes en voiture.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter votre agence ORPI

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 251 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 251

Ancien DPE

Émissions GES E 52

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier, situé à Villeurbanne, est géré par l'agence ORPI Le Carré De L'Est. L'espace de vie lumineux comprend un salon avec accès balcon, une cuisine ouverte et un coin nuit avec lits superposés.

Appartement à vendre - 4 pièces • 75 m2

249 900 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Cusset
En savoir plus sur le marché immobilier à Villeurbanne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villeurbanne-69100-5494776f-63a6-4501-a6ae-67443233bf19/ 0 5 244 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce bien immobilier, situé à Villeurbanne, est géré par l'agence ORPI Le Carré De L'Est. L'espace de vie lumineux comprend un salon avec accès balcon, une cuisine ouverte et un coin nuit avec lits superposés.
  • Voici une photo d'un bien immobilier à Villeurbanne. Le salon lumineux présente un canapé, une table basse et un accès à une autre pièce. L'agence ORPI Le Carré De L'Est gère ce bien.
  • Ce bien immobilier lumineux à Villeurbanne, présenté par ORPI Le Carré De L'Est, offre un espace de vie accueillant avec un parquet chaleureux et des rangements intégrés. La pièce principale est bien éclairée grâce à une grande baie vitrée.
  • Ce bien immobilier à Villeurbanne, présenté par ORPI Le Carré De L'Est, offre un espace de vie lumineux avec un parquet en bois. Il comprend un meuble de rangement intégré et un accès à un balcon. La pièce est bien aménagée.
  • Ce bien immobilier lumineux, situé à Villeurbanne, est géré par l'agence ORPI Le Carré De L'Est. Il présente un salon spacieux avec un parquet chaleureux et une vue dégagée.
  • Ce bien immobilier à Villeurbanne, présenté par ORPI Le Carré De L'Est, offre une chambre lumineuse avec un lit double, un bureau et des rangements. La pièce est bien agencée et idéale pour une personne seule ou un couple.
  • Cette chambre à Villeurbanne, présentée par ORPI Le Carré De L'Est, offre un espace de vie lumineux avec un coin bureau intégré. Le parquet et la décoration soignée ajoutent au charme de ce bien immobilier. Une opportunité à saisir.
  • Cette chambre d'enfant lumineuse, située à Villeurbanne, est présentée par ORPI Le Carré De L'Est. Elle dispose de lits superposés et d'un espace de jeu, idéale pour les enfants.
  • Cette chambre lumineuse à Villeurbanne, gérée par ORPI Le Carré De L'Est, présente un aménagement optimisé avec des rangements intégrés et un coin nuit enfantin. L'espace est complété par un sol en bois chaleureux.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Villeurbanne. On y trouve un lit superposé, un bureau et une fenêtre offrant une vue dégagée. L'agence ORPI Le Carré De L'Est gère ce bien immobilier.
  • Ce bien immobilier à Villeurbanne, géré par ORPI Le Carré De L'Est, présente un intérieur lumineux avec des étagères remplies de livres, un espace bureau et un coin nuit en mezzanine. L'ensemble est chaleureux et fonctionnel.
  • Ce bien immobilier à Villeurbanne, géré par ORPI Le Carré De L'Est, présente une entrée lumineuse avec des carreaux blancs et des portes menant à différentes pièces. L'espace semble bien entretenu et accueillant.
  • Cette cuisine fonctionnelle, située à Villeurbanne, est proposée par ORPI Le Carré De L'Est. Elle présente des éléments modernes et un espace optimisé, idéal pour les futurs acquéreurs. L'agencement est pratique et esthétique.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Villeurbanne, est proposée par ORPI Le Carré De L'Est. Elle présente des éléments modernes et fonctionnels, avec des finitions soignées. L'espace est optimisé pour une utilisation agréable et pratique. Un bien immobilier à découvrir.
  • Ce bien immobilier, situé à Villeurbanne, offre une vue dégagée sur un terrain de sport. L'agence ORPI Le Carré De L'Est en assure la gestion. Le balcon est un atout majeur.
  • Ce bien immobilier à Villeurbanne, géré par ORPI Le Carré De L'Est, présente un balcon avec vue dégagée. L'espace extérieur offre une perspective sur un stade et des espaces verts, idéal pour la détente. L'appartement semble lumineux.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier, situé à Villeurbanne, est géré par l'agence ORPI Le Carré De L'Est. L'espace de vie lumineux comprend un salon avec accès balcon, une cuisine ouverte et un coin nuit avec lits superposés.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Le Carré De L'Est

42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.