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Appartement à vendre
4 pièces • 149,46 m2 Villeurbanne

  • Loft
  • Bon état

369 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 1 944 €

Réf. Orpi : 6e8a2a92-203d-4ca9-b037-e91ac757d32d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 149,46 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 73,12 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Loft familial de 149 m² avec jouissance d'une terrasse — Proche Gratte-Ciel. À seulement 5 minutes à pied du quartier prisé des Gratte-Ciel, découvrez ce spacieux loft aux prestations soignées et aux volumes généreux.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie baignée de lumière de 73 m², intégrant une cuisine entièrement équipée.
Une terrasse à jouissance privative de 30 m², idéalement exposée pour vos moments d'extérieur.
Un WC indépendant.
À l’étage :
Un spacieux palier desservant 3 chambres confortables.
Un espace bureau idéal pour le télétravail.
Un dressing dédié et une salle d’eau avec WC.

Les + du bien : Climatisation, volets roulants électriques et beaux volumes architecturaux.
Transports & Commodités : Accès immédiat au Tramway T6 et au bus C3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 97 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

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275 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une terrasse en bois avec des meubles de jardin colorés, un grand coffre en bois servant de table basse et des éléments de décoration rustiques. L'ensemble crée un espace extérieur convivial et stylé. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec du mobilier d'extérieur, incluant une table et des chaises. Des plantes vertes ajoutent une touche de verdure à cet espace extérieur, créant une atmosphère agréable. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cet extérieur aménagé offre un espace de détente agréable avec sa terrasse en bois, ses meubles colorés et sa végétation luxuriante. Idéal pour profiter des beaux jours. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce spacieux salon-séjour ouvert, doté d'un bar et d'une cuisine aménagée, offre un espace de vie convivial et moderne. La décoration soignée et l'agencement fonctionnel invitent à la détente et aux réceptions. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon moderne avec un grand canapé d'angle et un coin bar convivial. La décoration est contemporaine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce salon spacieux et moderne offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, un fauteuil invitant et une table basse en bois. L'éclairage intégré et les finitions industrielles créent une atmosphère unique. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce salon spacieux et moderne est idéal pour la détente et le divertissement. Il comprend un grand canapé d'angle gris, une télévision à écran plat sur un meuble rouge vif, et un fauteuil confortable. Les finitions industrielles avec des poutres apparentes ajoutent du caractère. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et épurées. La pièce est lumineuse, avec des meubles blancs et une table de salle à manger élégante. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cet espace de vie lumineux comprend une salle à manger avec une table en verre et des chaises colorées, adjacente à une cuisine moderne. La pièce s'ouvre sur un extérieur, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'éléments rouges vifs et d'un plan de travail en acier inoxydable. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et un escalier design menant à l'étage. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers, de placards rouges et blancs, et d'un accès direct à l'extérieur. Idéale pour un style de vie pratique. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une télévision murale et d'une étagère de rangement. Les murs blancs et le sol clair créent une atmosphère moderne et épurée. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit, d'une armoire et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est peinte en blanc et le sol est en parquet clair. Elle est idéale pour une personne seule. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière naturelle, dispose d'un lit superposé pratique et d'espaces de rangement astucieux. La décoration ludique, avec un bateau de pirate, crée une atmosphère joyeuse et fonctionnelle, idéale pour le repos et le jeu. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit superposé, de rangements modulables et d'une décoration ludique. Idéale pour un espace de jeu et de sommeil optimisé. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne, une double vasque avec rangements, un sèche-serviettes et des finitions soignées. L'ensemble offre un espace fonctionnel et élégant. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle avec des étagères murales et une structure de stockage en bois. Le sol en parquet et le radiateur ajoutent une touche de praticité. La lumière naturelle filtre par une ouverture au plafond. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente une pièce aménagée en dressing et bibliothèque. On y trouve une grande bibliothèque murale, une penderie avec plusieurs tringles, une commode et un tapis moelleux. L'espace est fonctionnel et bien organisé. Cite Immo - Villeurbanne
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    Cette photo présente une terrasse en bois avec des meubles de jardin colorés, un grand coffre en bois servant de table basse et des éléments de décoration rustiques. L'ensemble crée un espace extérieur convivial et stylé. Cite Immo - Villeurbanne

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