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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 89,27 m2 Villeurbanne

  • Bon état

355 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 52 lots
  • Charges annuelles : 1 552 €

Réf. Orpi : 8ccbb552-4891-48ec-a309-794ad14620c7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89,27 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 23,46 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

Appartement familiale T4 avec 2 balcons en étage élevé. Villeurbanne, au pied du Métro République, appartement de 89,27m2 très lumineux avec vue dégagée situé au 8 ème étage sur 9.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest de 7,9 m2 (commun à la cuisine), d'une cuisine équipée (pouvant être ouverte sur le séjour) donnant sur le même balcon, 3 chambres avec placards intégrés dont une avec son propre balcon, salle d'eau, salle de bains et wc séparés.

Possibilité d’acquérir en complément un grand garage PMR de 19 m2 (entraxe de porte 4,42 m) en complément au prix de 25 000€

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 97 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 97 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1310 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une vue urbaine de Villeurbanne, avec des immeubles et des rues animées. L'agence Duguesclin Transactions gère ce bien immobilier, offrant un aperçu de son emplacement et de son environnement. La lumière naturelle met en valeur les bâtiments.

Appartement à vendre - 4 pièces • 89,27 m2

355 000 €

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Duguesclin Transactions

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28 Rue Bossuet
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villeurbanne-69100-8ccbb552-4891-48ec-a309-794ad14620c7/ 0 5 293 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Duguesclin Transactions

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