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  • Prix revisité
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Appartement à vendre
4 pièces • 114,36 m2 Villeurbanne

  • Bon état

375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 2 028 €

Réf. Orpi : b5195758-4c41-4b6e-90a3-344b95a8d75c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114,36 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 38,60 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

T5 de 114m² au coeur des Gratte Ciel. Villeurbanne - Coeur Gratte Ciel, venez découvrir cet agréable appartement de 114m², situé au 3ème étage d'une copropriété de standing et récemment ravalée.

Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour et d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée.

Un premier balcon de 13m², exposé au Sud et en intérieur de copropriété est accessible par le séjour. Le deuxième balcon, quant à lui, est accessible par la cuisine.

Le côté nuit propose trois grandes chambres avec rangements, deux salles d'eau et des W.C. indépendants.

Un garage en sous-sol complète le bien.

Ses atouts : appartement traversant, lumineux et très fonction, avec de beaux volumes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces avec l'avenue Henri Barbusse à 100m et le Métro A arrêt Gratte Ciel au pied de l'immeuble).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 117 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 117 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1349 € et 1825 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 114,36 m2

375 000 €

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Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villeurbanne-69100-b5195758-4c41-4b6e-90a3-344b95a8d75c/ 0 5 232 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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