- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 107,02 m2
Caluire-et-Cuire
- Bon état
399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 39 lots
- Charges annuelles : 4 900 €
Réf. Orpi : 90924fa9-811e-494e-a42c-e905a3c73824
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 107,02 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 32,90 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage collectif
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Chauffage au sol
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Dans un environnement verdoyant et recherché à Caluire-et-Cuire, venez découvrir ce bel appartement traversant de type T4 d'une surface de 108 m² qui saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.
La pièce de vie exposée plein Sud bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon à vivre, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un joli parc arboré.
Un véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct au balcon pour un quotidien aussi pratique que convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres (possible 4), un dégagement avec plusieurs placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque, une ancienne salle d'eau servant actuellement de buanderie et un WC indépendant.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un store banne et d'une climatisation.
Cette résidence fermée et sécurisée par un portail électrique offre un cadre de vie agréable et paisible.
Un garage est proposé en complément du prix de vente.
Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie verdoyant, tout en bénéficiant de beaux volumes et d'un confort appréciable au quotidien.
A proximité immédiate des transports en commun TCL 9, 33, 70 et 77, des écoles, des commerces de première nécessité du Vernay et du supermarché Auchan ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 154 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 5 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
154
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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