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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 101,70 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 252 lots
  • Charges annuelles : 3 473 €

Réf. Orpi : e5ff3e6d-18f6-4ec0-a1cb-172401a5de9a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 101,70 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,65 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

A vendre appartement type T4/T5 de près de 102 m2. En exclusivité sur la commune de CALUIRE ET CUIRE, venez découvrir ce bel appartement de type T4/T5 de près de 102 m2 (94,79 m2 carrez) dans le secteur de Montessuy.

Il est composé comme suit : Une entrée avec placards, un séjour exposé Sud offrant une belle vue sur LYON, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC suspendu indépendant.
Cet appartement familial bénéficie de nombreux rangements et est équipé de menuiseries en PVC double vitrage.

Une cave complète le bien.
A noter la présence d'un local à vélos.
Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété.

L'immeuble est raccordé au chauffage urbain et le ravalement de façades a été réalisé récemment.

Les charges de 280 € comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'assurance du syndic et la présence de la gardienne.
Dans cette copropriété, vous pourrez aussi bénéficier d'une salle avec des tables de ping-pong et une salle pour recevoir des invités dans le cadre d'anniversaires ou d'autres moments festifs.

Ce très vivant secteur de CALUIRE est apprécié pour ses transports (C13 électrique pour LYON Centre, 70 et C1 pour Gare TGV PART DIEU, le 9 direction Cordeliers), mais aussi la proximité des écoles notamment l'école Paul Bert, de ses commerces de premières nécessités (boulangerie...) et de la piscine de Montessuy.

Ne perdez pas une seconde pour nous contacter et visiter ce bien dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 101,70 m2

319 000 €

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-caluire-et-cuire-69300-e5ff3e6d-18f6-4ec0-a1cb-172401a5de9a/ 0 5 538 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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