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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 129 m2 Cranves-Sales

  • Bon état

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9e483cd9-2bed-47ae-839d-db9b332ee1b1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 129 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement Triplex de charme avec vue panoramique. ORPI Genevois Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en triplex de 129 m² au sol (109,81 m² loi Carrez), niché dans un écrin historique et verdoyant, où murs en pierre et charpente apparente se mêlent pour lui conférer un charme authentique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Aravis, le Salève, le Jura et le Jet d’eau de Genève, ainsi qu’une cuisine équipée.

Un niveau indépendant accueille une chambre, une salle d’eau avec toilettes et une cave.

À l’étage supérieur, deux belles chambres de 14,5 m² et 23 m², dont la plus grande peut être divisée pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains familiale avec toilettes.

Enfin, une mezzanine de 20 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, coin lecture ou salle de jeux.

Un bien rare et atypique, alliant cachet de l’ancien, beaux volumes et panorama d’exception, dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder avec ORPI Genevois Immobilier !

DPE en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 380 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 13 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

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