Appartement à vendre
5 pièces • 210 m2
La Rochelle
- Bon état
997 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 78e58cad-2832-49f3-99f3-9c7a2291f0e7
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 210 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Véritable témoin du patrimoine rochelais, l’immeuble se situe au milieu de bâtiments prestigieux, offrant un cadre de vie unique pour les amoureux d’architecture et d’histoire.
Cet ensemble immobilier se compose d’un appartement traversant de 100 m² habitables, d'un second appartement de 50m2 avec une entrée indépendante et d'un local professionnel de 60 m², idéal pour une activité libérale, un atelier, un bureau ou un studio indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin en copropriété, véritable écrin de verdure en plein cœur historique, ainsi que d’un garage privatif pour deux voitures — un atout extrêmement rare dans ce secteur.
Un ensemble d’exception offrant prestige, confort et potentiel, au cœur d’un lieu emblématique.
Une opportunité unique sur le marché rochelais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 246 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 47 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3460 € et 4730 € au 07/03/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Cabinet Gauduchon
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