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Appartement à vendre
5 pièces • 115,26 m² Limoges

À rafraîchir

129 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 566 lots
Charges annuelles : 2 838 €

Réf. Orpi : e93b81d2-4786-4f49-8dea-38bed8aa3f41

L'essentiel

5 pièces
Surface 115,26 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 41,61 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Et si votre futur appartement vous attendait… tout en haut ?

Perché au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur (oui, on a pensé à vos jambes ), cet appartement n’attend qu’une chose : retrouver toute sa superbe… et peut-être grâce à vous !

Seul sur le palier : ici, pas de voisins bruyants — tranquillité garantie.
️ Résidence avec gardien : sécurité et sérénité au quotidien.

Côté vue :

Depuis la cuisine : un panorama apaisant sur le parc , au son du chant des oiseaux, et idéal pour admirer les couchers de soleil
Depuis le balcon filant exposé sud-est : une vue dégagée sur la ville (parfait pour le café du matin !)

Côté intérieur :

Une belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées (salon + salle à manger) ️
Une entrée avec rangements bien pensée
Une grande cuisine familiale + cellier/buanderie ultra pratique
2 chambres confortables ️
Une salle d’eau avec douche italienne + WC séparés

Le vrai + qui change tout :
Une 3ᵉ chambre avec salle d’eau et WC, située de l’autre côté de l’appartement, et qui dispose déjà d'un accès indépendant !
Suite parentale ?
Espace ado en quête d’indépendance ?
Ou même un petit studio à créer pour un revenu complémentaire (après aménagement d’un coin cuisine)

Côté stationnement (et là, on coche toutes les cases) :

Un garage spacieux avec prise pour véhicule électrique
Une place de parking extérieure en plus

Un appartement qui mérite un petit coup de jeune… mais qui offre un potentiel incroyable pour qui saura se projeter !

En résumé : une vue, du volume, et des possibilités… il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 270 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 17 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

270 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2227 € et 3013 € (2021, abonnement compris)

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ORPI Agence De La Mairie

05 55 34 19 22

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 115,26 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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