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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 113,72 m2 Lyon 2

  • À rénover

535 600 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4bf9e0e4-7ccf-44e5-ab24-41a256312249

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Lumineux T5 de caractère en étage élevé avec ascenseur. LYON 2, Cordeliers, rue Mercière
Lumineux T5 de caractère en étage élevé avec ascenseur.
Une exclusivité ORPI.
Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble construit en 1850, ce 116m² bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses 10 grandes fenêtres.
Vous apprécierez les caractéristiques de l’ancien : nombreuses cheminées, parquet point de Hongrie, boiseries et moulures, volets intérieurs bois, ainsi qu’une généreuse hauteur sous plafond de 3,15m.
L’appartement est entièrement modulable, vous pourrez modifier les volumes en fonction de vos besoins en nombre de chambres. Des travaux de rénovation sont indispensables et vous permettront de le faire correspondre parfaitement à vos attentes.
Les 2 portes palières faciliteront également un projet de division de cette belle surface.
Un croquis de l’appartement précisant les surfaces, les murs porteurs et les portes palières est ajouté parmi les photos de l’annonce.
Double vitrage, chauffage individuel gaz, réfection des parties communes en 2023, mise en conformité de l’ascenseur en 2022, ravalement des façades en 2013.
DPE en cours.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES D

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/03/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente une architecture classique et élégante. L'immeuble, géré par Monplaisir Lumière Immobilier, offre un cadre de vie idéal. Ses façades sont ornées de détails architecturaux raffinés.

Appartement à vendre - 5 pièces • 113,72 m2

535 600 €

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-lyon-2-69002-4bf9e0e4-7ccf-44e5-ab24-41a256312249/ 0 5 211 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente une architecture classique et élégante. L'immeuble, géré par Monplaisir Lumière Immobilier, offre un cadre de vie idéal. Ses façades sont ornées de détails architecturaux raffinés.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un parquet en chevrons et une cheminée. L'espace, potentiellement lumineux, attend d'être rénové. Contactez Monplaisir Lumière Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un parquet en chevrons et une cheminée décorative. L'espace est lumineux grâce aux fenêtres. Contactez Monplaisir Lumière Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un parquet en excellent état et une cheminée. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier propose ce bien. Les fenêtres offrent une belle luminosité.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un charme certain avec son parquet et sa cheminée. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier propose ce bien. Les boiseries et la luminosité de la pièce sont à souligner.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un charme certain avec son parquet en chevrons et sa cheminée. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier vous propose cette opportunité. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente une façade classique et élégante. L'immeuble, géré par Monplaisir Lumière Immobilier, offre un potentiel intéressant pour divers projets. Les détails architecturaux sont soignés.
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  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente une façade classique et élégante. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier propose cette propriété, idéale pour un investissement ou un projet de vie. Les détails architecturaux sont soignés.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente une entrée élégante. Le couloir, avec son sol carrelé et ses boiseries, mène à une porte bleue. Contactez Monplaisir Lumière Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, offre une vue sur une rue animée. L'immeuble présente un charme architectural certain. Contactez Monplaisir Lumière Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette propriété située à Lyon 2, gérée par Monplaisir Lumière Immobilier, présente une architecture typique avec des façades ornées. Les fenêtres offrent une vue sur la ville, idéale pour un investissement locatif ou une résidence.
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux à Lyon 2. On y observe une verrière design. Ce bien est géré par Monplaisir Lumière Immobilier.
  • Magnifique escalier en colimaçon dans un bien immobilier situé à Lyon 2. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier propose cette propriété unique. L'architecture est remarquable.
  • Cette photo présente une porte d'entrée en bois dans un bien immobilier situé à Lyon 2. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier gère cette propriété. La porte semble robuste et bien entretenue.
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier potentiel à Lyon 2. On observe un parquet en chevrons et des boiseries. Ce bien est géré par Monplaisir Lumière Immobilier.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un couloir lumineux avec des murs verts et un parquet en bois. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier propose cette propriété. L'atmosphère est accueillante.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un parquet en chevrons et une cheminée. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier propose ce bien. Les murs sont ornés de boiseries et de papier peint.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un parquet en chevrons et une cheminée en marbre. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier propose ce bien. L'espace est lumineux et offre un potentiel certain.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et une cheminée. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier propose cette propriété. Les boiseries et les fenêtres offrent un charme certain.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un parquet en chevrons et une cheminée. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier propose ce bien. Les murs sont en bon état.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un parquet en chevrons et une cheminée. L'espace est lumineux grâce aux fenêtres. Contactez Monplaisir Lumière Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un parquet en chevrons et une cheminée. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier propose ce bien. L'espace semble lumineux et spacieux.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un charme indéniable. On y trouve une cheminée élégante et des portes roses. Contactez Monplaisir Lumière Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un potentiel certain. L'espace, avec son parquet et sa cheminée, attend d'être rénové. Contactez Monplaisir Lumière Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un hall d'entrée avec un sol en parquet et des murs nécessitant des travaux. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente une cuisine à rénover. L'espace, potentiellement fonctionnel, nécessite des travaux. Contactez Monplaisir Lumière Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente un potentiel certain. L'espace, bien que nécessitant des travaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez Monplaisir Lumière Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, est géré par Monplaisir Lumière Immobilier. La salle de bain, avec son carrelage d'époque, nécessite des travaux de rénovation. On y trouve une baignoire, un lavabo et un WC.
  • Cette salle de bain, située à Lyon 2, est proposée par Monplaisir Lumière Immobilier. Elle présente un style classique avec des murs carrelés et un lavabo sur pied. L'espace semble lumineux et fonctionnel.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente des toilettes fonctionnelles. L'espace est bien agencé. Pour toute information, contactez Monplaisir Lumière Immobilier.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente une architecture urbaine. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier propose cette propriété. L'espace entre les bâtiments offre une perspective intéressante.
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    Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente une architecture classique et élégante. L'immeuble, géré par Monplaisir Lumière Immobilier, offre un cadre de vie idéal. Ses façades sont ornées de détails architecturaux raffinés.

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35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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