- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 147,54 m2
Lyon 2
- Bon état
675 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 889f7a99-32ef-4df2-88af-82ca9f1b7d82
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 147,54 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 31,68 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
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Étage 7
L'avis de l'agent
Au premier niveau (étage 6) :
Vous serez séduit par un grand séjour sans vis-à-vis de 33m² avec son plafond cathédral, une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie de 45m².
Vous profitez d'un oriel avec une magnifique vue sur le Rhône.
Vous retrouvez également une grande chambre, une salle d'eau attenante (possible de créer une suite parentale) et un WC séparé.
Au deuxième niveau (étage 7) :
Vous découvrez deux grandes chambres avec placard, une mezzanine de 20m² (possible de créer une chambre supplémentaire), une salle de bains et un WC séparé.
Vous avez également accès à une grande terrasse de 22m² sans vis-à-vis.
Un garage double avec cave est disponible en supplément suivant vos besoins.
Vous avez accès au jardin et au local à vélo de la copropriété qui est bien entretenue, le ravalement de façade a été effectué en 2024.
Nous avons particulièrement apprécié son agencement et la vue dégagée sur le Rhône sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 124 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
124
24
24
Et si je contactais l’agence
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