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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 116,60 m2 Lyon 5

  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 125 lots

Réf. Orpi : 579220b3-a208-4f41-af49-6b67b6e63040

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116,60 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 20,80 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

IDÉAL INVESTISSEURS AVEC RENTABILITÉ DE 6% !. Rendement exceptionnel pour cet appartement T5 de 117m2. Vendu loué et meublé en colocation avec une rentabilité de plus de 6% !
Situé au 2e étage d'une résidence de qualité, il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur Lyon, une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau/wc, une salle de bains, un 2e wc et un coin buanderie. Fonctionnel et idéalement situé à 100m des principales lignes de bus (C19, C20, C21, 46, 49, 55...).
Vendu avec une cave. Parking aisé dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1960 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La grande baie vitrée donne sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, promettant un cadre de vie agréable. Agence De La Place - Lyon 5

Appartement à vendre - 5 pièces • 116,60 m2

430 000 €

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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4.7 https://www.orpi.com/adlp/ 0 5 385 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve une baignoire, une douche, un lavabo avec rangement et un miroir. Les finitions sont soignées et l'espace est lumineux. Agence De La Place - Lyon 5
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