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Appartement à vendre
5 pièces • 118 m2 Lyon 9

  • Bon état

410 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 123 lots
  • Charges annuelles : 3 936 €

Réf. Orpi : 50ac0ad6-390c-466b-bbbe-d518e004bf34

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre. LYON 9ème - SAINT-RAMBERT : Découvrez cet appartement idéalement situé dans un environnement verdoyant et familial.
À seulement quelques pas de toutes les commodités, il constitue un véritable havre de paix pour les familles en quête d'espace et de sérénité.

D'une surface généreuse de 118 m² (109 m² en loi carrez), cet appartement T5 se distingue par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort.
La pièce de vie spacieuse de 40 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un balcon à vivre attenant permet de profiter de la vue dégagée.

Pour plus de praticité, une loggia fermée complète cet espace de vie, parfaite pour le rangement ou pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le dégagement bien séparé, dessert quatre belles chambres, ainsi qu’une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant ainsi un maximum de confort.

Ce bien rare sur le secteur comprend également une cave en sous-sol ainsi qu’un parking sécurisé à l’intérieur de la résidence pour votre tranquillité d’esprit.

Les charges comprennent une partie du chauffage, l'eau froide et l'entretien de la résidence.

Un garage fermé est disponible à la vente en supplément.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

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