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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 89 m2 Marseille 13

  • Parfait état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 250db70d-ede7-41ed-9ccf-f716b5226821

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 94 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Type 5 de 92m2 habitable + Cave + Stationnement. A vendre, en exclusivité, chez Orpi Agence du Village – Marseille 13013, secteur Château-Gombert / Saint-Mitre :

Situé dans un environnement calme et recherché du 13ᵉ arrondissement, ce superbe appartement T5 de 92 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable.

Le bien se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable loggia. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de réception pour offrir un ensemble convivial et fonctionnel.

L’espace nuit dessert quatre chambres, un dressing aménagé, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

L’appartement bénéficie de prestations actuelles et d’une rénovation complète : nombreux rangements, finitions soignées et matériaux de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir.

Le bien dispose qui plus est d'une cave en sous sol et d'une place de stationnement privative.

À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce bien séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son emplacement idéal pour une vie de famille.


À visiter sans tarder !

Mandat n°2301

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 149 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 149 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2110 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. La salle à manger et le salon se marient harmonieusement, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Les touches de verdure apportent une fraîcheur bienvenue. Agence Du Village - Marseille 13

Appartement à vendre - 5 pièces • 89 m2

199 000 €

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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

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4.7 https://www.orpi.com/agenceduvillage/ 0 5 449 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. La salle à manger et le salon se marient harmonieusement, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Les touches de verdure apportent une fraîcheur bienvenue. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie confortable. Il comprend un canapé confortable, une table à manger et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le décor épuré crée une atmosphère accueillante. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce couloir lumineux et moderne offre une belle perspective. Il est doté de rangements intégrés, d'une console épurée et d'une banquette confortable, créant un espace accueillant et fonctionnel. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de finitions élégantes. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle, complété par un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. Idéal pour un cadre de vie pratique et contemporain. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un four, d'un micro-ondes et de plaques de cuisson. Les meubles gris et le plan de travail en bois offrent un espace de rangement optimal. La pièce est lumineuse et bien agencée. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette chambre lumineuse et moderne dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. La décoration épurée et les touches de couleur rose créent une atmosphère douce et accueillante. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. Un coin bureau fonctionnel et une grande fenêtre apportent luminosité et praticité à la pièce. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale attrayante et une lumière naturelle abondante provenant de la fenêtre. Le design simple et épuré assure une ambiance paisible. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette chambre présente un papier peint décoratif et des rideaux jaunes vifs. Un petit chevet se trouve à côté du lit. La pièce est lumineuse et donne sur un couloir menant à d'autres espaces. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est aménagée avec un coin bureau fonctionnel, une literie confortable et des espaces de rangement pratiques. La décoration colorée et les accessoires ludiques créent une atmosphère jeune et dynamique. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit mezzanine avec un espace bureau intégré, idéal pour optimiser l'espace. La décoration douce aux tons pastel crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette salle de bain moderne présente un carrelage mural géométrique audacieux, une baignoire épurée et un meuble vasque suspendu. L'éclairage au-dessus du miroir assure une ambiance lumineuse et fonctionnelle. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce charmant coin détente, doté d'un fauteuil suspendu confortable et d'une vue verdoyante, offre un espace de relaxation idéal. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère paisible et accueillante. Agence Du Village - Marseille 13
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. La salle à manger et le salon se marient harmonieusement, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Les touches de verdure apportent une fraîcheur bienvenue. Agence Du Village - Marseille 13

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