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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 105 m2 Marseille 13

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 200 lots
  • Charges annuelles : 2 800 €

Réf. Orpi : a3fa6293-5589-4ba8-b2f3-f3699cd34bc9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 105 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. I MARSEILLE 13ème - Technopôle de Chateau Gombert
Découvrez ce magnifique appartement familial de 104m2 habitables à l'allure contemporaine et aux prestations soignées.
Composé d'une lumineuse pièce à vivre de 37m2, idéale pour se réunir, une cuisine ouverte et équipée conviviale, 4 chambres avec rangements dont une suite parentale.
Aux beaux jours, sa terrasse de 37m2 à la vue dégagée sur les collines vous permettra de recevoir chaleureusement ou tout simplement profiter du calme.
La résidence récente, arborée et paisible, est idéalement placée pour la vie de tous les jours : écoles, bus, commerces et métro à proximité rendent le quotidien plus léger...
Pratique et fonctionnel, cet appartement est vendu avec un box et une place de parking.
Mandat n°2305
Charges annuelles : 2800€
Nb de lots de copropriété :200

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1900 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un salon lumineux et moderne avec un coin cuisine fonctionnel. La décoration audacieuse, notamment le papier peint bleu à motifs, apporte une touche d'originalité. L'espace est bien agencé et invitant. Agence Du Village - Marseille 13

Appartement à vendre - 5 pièces • 105 m2

399 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

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4.7 https://www.orpi.com/agenceduvillage/ 0 5 449 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux et moderne avec un coin cuisine fonctionnel. La décoration audacieuse, notamment le papier peint bleu à motifs, apporte une touche d'originalité. L'espace est bien agencé et invitant. Agence Du Village - Marseille 13
  • Spacieux balcon offrant une vue imprenable sur la verdure et les montagnes. Idéal pour se détendre, il est aménagé avec des meubles de jardin confortables et une cuisine extérieure. Un espace de vie extérieur parfait. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce lumineux salon-séjour, décoré d'un papier peint tropical bleu, offre un espace de vie moderne et confortable. Il comprend un canapé convertible gris, une méridienne jaune vif et un petit pouf assorti, le tout sur un parquet clair. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cuisine moderne et lumineuse, dotée d'équipements de qualité. Finitions épurées, plan de travail en bois, et réfrigérateur américain. Un espace fonctionnel et élégant pour le quotidien. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce lumineux appartement offre une cuisine moderne ouverte sur un séjour convivial. Les finitions soignées et le design contemporain créent un espace de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une vie urbaine. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce couloir d'entrée présente un papier peint texturé, des armoires modernes avec des portes miroir, et un éclairage d'ambiance. Un meuble console élégant complète cet espace fonctionnel et esthétique. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette photo présente un paysage immobilier pittoresque sous un ciel bleu éclatant. On y voit un ensemble de maisons aux toits de tuiles, nichées au milieu d'une végétation luxuriante, avec des montagnes en arrière-plan. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin repas convivial et un espace détente confortable. La décoration audacieuse, avec ses murs bleu profond et ses motifs tropicaux, crée une ambiance unique et élégante. Agence Du Village - Marseille 13
  • Spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et la verdure. Idéale pour profiter des beaux jours, elle est aménagée avec un mobilier de jardin confortable et un coin repas. Un espace de vie extérieur parfait. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce spacieux balcon offre un espace de vie extérieur confortable avec des sièges élégants et une vue dégagée sur les environs verdoyants. Idéal pour se détendre. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce lumineux espace de vie combine une cuisine moderne et un salon confortable. La décoration soignée, avec des touches de bleu et de jaune, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce salon lumineux et moderne offre un agencement confortable avec un canapé d'angle spacieux et des touches de couleur vives. La décoration murale audacieuse et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante et élégante. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cet appartement offre une terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur et un espace détente. La luminosité et la vue dégagée en font un lieu de vie agréable. Idéal pour profiter des beaux jours. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et paisible. Un bureau intégré et une étagère complètent l'aménagement fonctionnel. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et paisible. Idéale pour un repos serein. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et moderne. Elle dispose d'une armoire intégrée et d'un accès à une autre pièce lumineuse, suggérant une bonne circulation dans le logement. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, électroménagers en inox et coin repas. La verrière industrielle ajoute une touche d'élégance. Idéal pour un espace de vie convivial et fonctionnel. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée avec des meubles blancs laqués et un îlot central en bois. Parfaitement agencée pour un confort optimal. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et lumineuse, dotée d'une douche à l'italienne spacieuse avec paroi en verre, d'un meuble vasque suspendu et d'un grand miroir. Les finitions soignées et le design contemporain apportent une touche d'élégance. Agence Du Village - Marseille 13
  • Chambre moderne avec salle de bain attenante et dressing. La pièce dispose d'un lit confortable, d'une douche spacieuse et d'une machine à laver. L'espace est bien agencé et lumineux. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche d'angle, un lavabo suspendu et un miroir. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et élégant. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce salon lumineux et moderne présente un mur d'accent bleu vif, une télévision grand écran, et des touches de couleur vives avec des poufs jaunes et un tabouret bleu. L'espace est complété par des œuvres d'art et un éclairage soigné. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant. L'espace extérieur est aménagé avec du mobilier de jardin confortable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table à manger extérieure et des chaises, idéale pour profiter du climat. La vue donne sur un quartier résidentiel avec des arbres et des bâtiments. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce salon moderne et lumineux présente un mur d'accent bleu profond, complété par des meubles élégants et des touches de couleur vive comme les poufs jaunes. L'espace est orné d'œuvres d'art distinctives et d'une grande télévision, créant une atmosphère à la fois chic et accueillante. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo contemporain et des meubles de rangement élégants. Les finitions soignées et le carrelage décoratif apportent une touche d'originalité. Agence Du Village - Marseille 13
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche d'angle vitrée et un lavabo suspendu au design épuré. Les finitions soignées et les tons neutres confèrent à l'espace une atmosphère de bien-être et de fonctionnalité. Agence Du Village - Marseille 13
  • Ce balcon spacieux offre une vue imprenable sur les montagnes et la verdure environnante. Il est aménagé avec un coin salon confortable et une petite cuisine extérieure, idéal pour profiter des beaux jours. Agence Du Village - Marseille 13
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    Ce bien immobilier présente un salon lumineux et moderne avec un coin cuisine fonctionnel. La décoration audacieuse, notamment le papier peint bleu à motifs, apporte une touche d'originalité. L'espace est bien agencé et invitant. Agence Du Village - Marseille 13

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418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

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