- Avant-première
Appartement à vendre
5 pièces • 137,47 m2
Marseille 8
- Bon état
550 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 68b95173-6d7a-4b16-8f32-a3f85387bf67
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 137,47 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Séjour 50,50 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Accessibilité PMR
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 5
L'avis de l'agent
Au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel recherché (Prado/Mermoz) découvrez ce magnifique appartement de 137 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Niché au dernier étage d’une résidence de standing, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et ses vues dégagées.
Vous serez immédiatement charmés par sa superbe pièce de vie de plus de 50 m², véritable cœur de l’appartement, offrant un espace de réception généreux et convivial, prolongé par une agréable terrasse de plus de 10 m².
L’espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, deux salles de bains, deux WC et de nombreux rangements, offrant un agencement idéal pour une famille.
Parquet en pointe de Hongrie, climatisation, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures viennent souligner le caractère et le potentiel de ce bien.
Autre atout particulièrement recherché : deux balcons et une terrasse, permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs et d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir deux places de stationnement privatives en sous-sol, en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 13 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 329 kgeqCO2/m².an
- F
- G
13
329
329
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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