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Appartement à vendre
5 pièces • 100,11 m2 Montrouge

  • Parfait état

800 000 €

  • Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (780 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 242 lots
  • Charges annuelles : 6 000 €

Réf. Orpi : 143e0498-62d2-4114-b7bc-305a5f2a4b8b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100,11 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 28,40 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

MONTROUGE – APPARTEMENT 5 PIÈCES RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE – BALCON SUD – DOUBLE PARKING. MONTROUGE - À 500 mètres du métro ligne 4 « Barbara », dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 5 pièces entièrement repensé par architecte offre un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur.

Le double séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un grand balcon côté jardin et baigne l'ensemble de l'appartement d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace de vie généreux.

Le plan s'articule autour d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et de 3 WC. Chaque pièce témoigne du soin apporté à la rénovation : finitions soignées, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.

Une double place de parking et une cave complètent ce bien au sous-sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ascenseur.

L'immeuble, très bien entretenu, s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate du lycée et collège Maurice Genevoix, de l'école élémentaire Buffalo, de nombreux commerces de bouche, pharmacies et espaces verts. Les lignes de bus 197 et 297 sont accessibles à pied, tout comme le métro ligne 4 à 500 mètres.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre agence ORPI Agence de la Mairie à Montrouge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (780 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2410 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et élégant, avec un salon spacieux donnant sur un balcon. La salle à manger adjacente et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante et raffinée. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge

Appartement à vendre - 5 pièces • 100,11 m2

800 000 €

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Orpi Agence de la Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
22 rue Gabriel Peri
92120 Montrouge

01 80 87 56 56

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4.8 https://www.orpi.com/agmairie/ 0 5 154 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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