Appartement à vendre
5 pièces • 266,79 m² Nice

Appartement d'exception dans un ancien Palace Belle Époque. Au sein du mythique Majestic, l'élégance intemporelle de la Belle Époque

Au cœur du très recherché quartier du Bas Cimiez, découvrez une adresse d'exception : Le Majestic, l'un des plus prestigieux anciens palaces Belle Époque de Nice.
Édifié au début du XXᵉ siècle pour accueillir l'aristocratie européenne et les grandes fortunes venues séjourner sur la Côte d'Azur, le Majestic demeure aujourd'hui l'un des plus remarquables témoignages de l'âge d'or niçois. Ses façades majestueuses, ses parties communes monumentales et son architecture raffinée rappellent le faste d'une époque où Nice était la destination hivernale incontournable de l'élite internationale. Habiter au Majestic, c'est acquérir bien plus qu'un appartement : c'est devenir propriétaire d'un véritable morceau du patrimoine niçois.

Situé en étage élevé, ce somptueux appartement traversant développe près de 267 m² et bénéficie d'une vue panoramique absolument spectaculaire sur la ville de Nice, la Baie des Anges et la Méditerranée.
Dès l'entrée, un majestueux hall de réception annonce immédiatement le caractère exceptionnel des lieux. Il ouvre sur une spectaculaire pièce de réception de près de 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant un panorama à couper le souffle sur la ville et la mer.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont trois véritables suites, toutes orientées plein Sud et bénéficiant d'une vue mer. L'ensemble est complété par trois salles d'eau, une vaste cuisine indépendante, une buanderie, un cellier, de nombreux espaces de rangement ainsi que des toilettes invités.
L'appartement a conservé toute la noblesse des grandes demeures bourgeoises : hauteurs sous plafond exceptionnelles, moulures d'époque, parquets anciens, cheminées, volumes généreux et élégance architecturale confèrent à ce bien un cachet rare, devenu quasiment introuvable sur le marché.
Une cave complète ce bien d'exception, tandis qu'un stationnement peut être acquis en supplément.

L'appartement nécessite aujourd'hui une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité unique de créer une résidence de très grand standing, entièrement personnalisée, tout en sublimant le caractère historique incomparable des lieux. Les volumes, la luminosité, les vues et l'architecture offrent une base exceptionnelle pour réaliser l'un des plus beaux appartements de Cimiez.

À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, des musées, des arènes romaines et du monastère de Cimiez, cette propriété conjugue le prestige d'un palais historique avec la qualité de vie d'un quartier résidentiel particulièrement recherché.

Les points forts
• L'un des plus prestigieux anciens Palaces Belle Époque de Nice
• Adresse emblématique du Bas Cimiez
• Étage élevé
• Vue panoramique exceptionnelle sur Nice et la Baie des Anges
• Appartement traversant de près de 267 m²
• Réception de 65 m²
• 4 chambres dont 3 suites
• Charme bourgeois préservé : moulures, parquets, cheminées, hauteurs sous plafond
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• Cave et possibilité d'acquérir un stationnement

Certaines adresses offrent simplement un lieu de vie. Le Majestic offre un héritage. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de caractère au sein de l'un des plus beaux anciens palaces de la Belle Époque niçoise.