Appartement à vendre
5 pièces • 79,17 m2 Nice

  • Duplex
  • À rénover

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 17 lots
  • Charges annuelles : 336 €

Réf. Orpi : f4796e5e-3f4e-4505-9a26-30537d4f999e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

2 petits duplex - Bat indépendant - Malausséna – Libération. Dans un petit bâtiment indépendant, ensemble composé de deux duplex à rénover, chacun disposant de son entrée privative :
Côté Avenue Emmanuel Bridault : duplex de 36,42 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage.
Côté Rue Marceau : duplex de 42,75 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage.
Les deux appartements peuvent être loués séparément.
Il s’agit de deux lots en copropriété, à usage d’habitation ou de local, non vendables séparément sauf à engager des démarches administratives.
Idéal pour un investissement locatif, à proximité du tramway Malausséna – Libération
, de la gare SNCF Thiers, des commerces et de toutes commodités.
Très faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 385 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 385 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1225 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 79,17 m2

285 000 €

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Immobilière GTI

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
35 Rue Pastorelli
06000 Nice

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-nice-06000-f4796e5e-3f4e-4505-9a26-30537d4f999e/ 0 5 249 avis clients

Trophée réussite 2025

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