Appartement à vendre
5 pièces • 79,17 m2
Nice
- Duplex
- À rénover
285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 17 lots
- Charges annuelles : 336 €
Réf. Orpi : f4796e5e-3f4e-4505-9a26-30537d4f999e
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 80 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Côté Avenue Emmanuel Bridault : duplex de 36,42 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage.
Côté Rue Marceau : duplex de 42,75 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage.
Les deux appartements peuvent être loués séparément. Il s’agit de deux lots en copropriété, à usage d’habitation ou de local, non vendables séparément sauf à engager des démarches administratives.
Idéal pour un investissement locatif, à proximité du tramway Malausséna – Libération , de la gare SNCF Thiers, des commerces et de toutes commodités.
Très faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 385 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1225 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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06000 Nice
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