Appartement à vendre 5 pièces • 104,60 m2 Orléans Réf. Orpi : 9c575365-eb3b-4fe0-b52c-f1c0cbd392b7
219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 177 lots
- Charges annuelles : 1 767 €
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 104,60 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 28 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Meublé
Extérieur
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Balcon
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Cave
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 8 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Le double vitrage, la chaudière individuelle au gaz récente, et la fibre internet participent au confort des lieux.
Balcons sur deux des chambres et emplacement de parking privatif. La résidence, calme et bien entretenue, offre également un local à vélos.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le fonctionnement des ascenseurs et du portail automatique, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic.
L'appartement est vendu libre de toute occupation. Il pourrait ainsi être utilisé en tant que résidence principale, ou de nouveau exploité en colocation, avec une rentabilité locative importante.
Proximité des commerces et du marché de la place Dunois, Bus TAO 2 - 3 et 25 à quelques minutes à pieds.
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 273 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 58 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2520 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pardonnet Immobilier
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Quartier Dunois - Châteaudun à Orléans
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