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Appartement à vendre
5 pièces • 119,58 m2 Orléans

  • Bon état

249 500 €

  • Honoraires : 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 500€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 44 lots
  • Charges annuelles : 4 600 €

Réf. Orpi : f449911a-44cb-4e31-9378-9c5deb14a31c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 119,58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,46 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement TYPE 4 à vendre. Appartement de caractère avec vue panoramique sur la Cathédrale – centre d’Orléans
Situé dans la résidence « L’Atlantide »

Au cœur d’un quartier prisé, cet appartement ancien séduit immédiatement par son cachet unique : parquet en chevrons, volumes généreux et élégance intemporelle.

Un espace de vie d’exception
Un séjour–salle à manger de près de 60 m², particulièrement lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée — parfait pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie confortable au quotidien.

️ Un espace nuit modulable
Actuellement composé de deux chambres lumineuses, l’appartement permet d’aménager facilement une troisième chambre pour s’adapter à vos besoins.

Travaux de rafraîchissement : un potentiel rare à révéler
Des améliorations sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser l’espace à votre goût et de créer un intérieur véritablement unique.

Une vue exceptionnelle, véritable signature du bien
Depuis la loggia fermée, profitez d’un panorama rare et dégagé sur la cathédrale d’Orléans, sublimé par des couchers de soleil remarquables.

Atouts supplémentaires
Cave
Place de stationnement privative extérieure

Une localisation idéale
À deux pas des commerces, des transports et du centre historique, vous bénéficiez d’un environnement central et très recherché.

Un bien rare réunissant charme et vue exceptionnelle — une opportunité unique sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 278 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 278 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2660 € et 3640 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un salon lumineux avec parquet, une grande bibliothèque intégrée et des fauteuils classiques. Une baie vitrée offre une vue dégagée. Proposé par Valrim Orléans, ce bien immobilier pourrait se situer à Orléans ou dans ses environs, offrant un espace de vie confortable et élégant.

Appartement à vendre - 5 pièces • 119,58 m2

249 500 €

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24 Rue Bannier
45000 Orleans

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-orleans-45000-f449911a-44cb-4e31-9378-9c5deb14a31c/ 0 5 1117 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un salon lumineux avec parquet, une grande bibliothèque intégrée et des fauteuils classiques. Une baie vitrée offre une vue dégagée. Proposé par Valrim Orléans, ce bien immobilier pourrait se situer à Orléans ou dans ses environs, offrant un espace de vie confortable et élégant.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux et élégant, potentiellement situé à Orléans et géré par Valrim Orléans. On y voit un salon spacieux avec parquet, des meubles anciens bien entretenus, une bibliothèque intégrée et une lumière naturelle abondante. L'ensemble dégage une atmosphère confortable et raffinée, idéale pour une clientèle exigeante.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, potentiellement située à Orléans et gérée par l'agence Valrim Orléans. Elle dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail spacieux et d'un design soigné avec un carrelage original au sol et crédence. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette chambre lumineuse à Orléans, gérée par Valrim Orléans, offre une ambiance douce et accueillante. Le lit double est mis en valeur par une tête de lit blanche élégante et du linge de maison rose pâle. Les rideaux assortis encadrent une grande fenêtre, apportant une lumière naturelle agréable. Le mobilier blanc complète le décor raffiné.
  • Cette chambre lumineuse à Orléans, gérée par Valrim Orléans, offre un espace confortable avec un lit double, un bureau et des rangements. La décoration est soignée, avec des tons neutres et des touches de bois chaleureuses. Les rideaux laissent filtrer la lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante.
  • Cette photo présente un appartement lumineux à Orléans, offrant une vue dégagée sur la ville. La pièce est dotée d'une grande baie vitrée donnant sur un balcon, apportant une belle luminosité naturelle. L'agence Valrim Orléans est en charge de ce bien immobilier.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un grand canapé et des fauteuils confortables. Une armoire en bois massif ajoute une touche classique. La pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Ce bien immobilier est situé à Orléans et est géré par l'agence Valrim Orléans.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux et décoré avec goût. On y voit un espace de vie ouvert avec un coin salon, une bibliothèque bien garnie et un piano. Le mobilier est classique et élégant, avec des touches de couleur apportées par les tableaux et les accessoires. Ce bien immobilier est situé à Orléans et est géré par l'agence Valrim Orléans.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois, un piano et des rideaux floraux. Un buffet en bois sculpté ajoute une touche classique. L'annonce immobilière, potentiellement située à Orléans et gérée par Valrim Orléans, met en avant un intérieur chaleureux et bien aménagé.
  • Cette photo présente un couloir d'une propriété à Orléans, gérée par Valrim Orléans. On y voit un parquet en bois, un meuble ancien, des décorations murales et un rideau épais. L'éclairage est doux, créant une ambiance chaleureuse. Une porte vitrée donne sur une autre pièce.
  • Cette photo présente une cuisine équipée, avec des meubles hauts en bois et des éléments bas de couleur claire. L'électroménager intégré comprend un four et un micro-ondes. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Ce bien est proposé par Valrim Orléans, une agence immobilière située à Orléans.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Orléans, géré par l'agence Valrim Orléans. La cuisine est équipée d'éléments hauts et bas, d'un évier, et d'appareils électroménagers. L'agencement est fonctionnel, avec un espace repas intégré. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Le sol est recouvert d'un carrelage à motifs. L'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un lit double, un bureau et des rideaux. La pièce est éclairée par une fenêtre et décorée avec des tableaux et des appliques murales. Valrim Orléans propose ce bien immobilier situé à Orléans. L'ambiance est chaleureuse et confortable.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec deux lits simples recouverts de motifs floraux. Une armoire en bois vitrée offre du rangement, tandis qu'un bureau encombré se trouve à proximité. La pièce, située à Orléans et gérée par Valrim Orléans, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à Orléans, géré par l'agence Valrim Orléans. Le couloir est doté d'un papier peint à motifs, d'un parquet clair et d'un grand placard intégré aux portes roses. Un rideau marron foncé sépare le couloir d'une autre pièce.
  • Cette photo présente une salle de bain d'un bien immobilier situé à Orléans, géré par l'agence Valrim Orléans. La pièce est équipée de toilettes avec un couvercle bleu, et les murs sont carrelés avec un motif d'oiseaux. Une petite étagère au-dessus des toilettes contient du papier hygiénique. L'espace est restreint, et un tableau est accroché au mur.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier géré par Valrim Orléans. Le sol est recouvert de parquet en chevrons. Les murs sont tapissés d'un motif discret. Une porte vitrée au fond laisse entrevoir de la lumière naturelle. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, typique des biens proposés par Valrim Orléans dans la région d'Orléans.
  • Cette salle de bain à Orléans, gérée par Valrim Orléans, présente un carrelage bleu clair et une baignoire. Un rideau de douche rose est visible, ainsi qu'un meuble de rangement avec miroir au-dessus du lavabo. L'ensemble est fonctionnel, bien que nécessitant une modernisation. L'éclairage est assuré par un plafonnier décoratif.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas décrire une photo d'un bien immobilier à partir d'un code QR. Je peux cependant vous dire que le texte sur l'image dit "Flashez-moi pour voir la vidéo". Si vous scannez le code QR, vous pourrez probablement voir une vidéo du bien immobilier. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, je vous conseille de contacter l'agence Valrim Orléans.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un salon lumineux avec parquet, une grande bibliothèque intégrée et des fauteuils classiques. Une baie vitrée offre une vue dégagée. Proposé par Valrim Orléans, ce bien immobilier pourrait se situer à Orléans ou dans ses environs, offrant un espace de vie confortable et élégant.

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Valrim Orléans

24 Rue Bannier
45000 Orleans

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.