Appartement à vendre
5 pièces • 80 m² Orléans

Bon état

165 000 €

Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8efd41ee-92fe-474c-abc5-f6d969100f31

L'essentiel

5 pièces
Surface 80 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 18,99 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 10 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement vendu avec locataires en place.. SUD LOIRE – APPARTEMENT T5 DE 80 m²
Prêt à habiter ou à louer | DPE : C | Libre de suite
Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et soignée, ce grand T5 ne nécessite aucun travaux. Précédemment loué, le bien est aujourd’hui entièrement disponible pour votre futur projet.

L'Équation Parfaite : Résidence Principale ou Rendement
Option Famille : Emménagez sans attendre. Un appartement spacieux, sain et disponible immédiatement dès la signature de l'acte authentique.

Option Investisseur (Spécial Colocation) : Fort potentiel historique : 4 chambres à 420 €/mois CC sous forme de baux étudiants.

Le + : Bien vendu libre, vous fixez vos règles et choisissez vous-même vos colocataires.

Des Volumes Optimisés pour le Quotidien
Espace Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Espace Nuit : 4 belles chambres baignées de lumière.

Le point fort : 2 salles d'eau intégrées, le critère n°1 pour une vie de famille sereine ou une colocation réussie.

️ Énergie & Prestations
DPE C : L'esprit tranquille
Classé en C, cet appartement garantit une isolation performante, des charges de chauffage maîtrisées et une totale conformité avec les réglementations locatives actuelles et futures.

Les plus : Ascenseur, résidence sécurisée et une cave privative incluse.

L'emplacement : Secteur Sud Loire, à distance piétonne immédiate des commerces, des écoles et de tout le réseau de transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 141 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

141 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1143 € et 1580 € (2019, abonnement compris)

Valrim Orléans

02 38 24 15 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 80 m²

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45000 Orleans

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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