- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 108,02 m2
Saint-Maur-des-Fossés
- Bon état
451 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (429 523€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 241 lots
- Charges annuelles : 5 740 €
Réf. Orpi : b26d8bdf-7769-4d70-a065-4ebd1b0827b3
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 108 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 31,83 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Dans le très recherché quartier de Champignol, découvrez cet appartement familial lumineux de 108 m². Situé au 2ᵉ étage d’une résidence verdoyante bien entretenue, il est à seulement 550 mètres du RER A, à 10min à pied des bords de Marne et est proche de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, supermarché, école).
Exposé est-ouest, il se compose d’une entrée avec de grands placards, d’une cuisine et son cellier, d’un beau séjour donnant accès à un balcon, de 3 chambres avec la possibilité d’en créer une 4ᵉ, d’une salle de bains et de WC séparés. Un dressing et un placard dans le couloir complètent le bien et offre de nombreux espaces de rangement.
L’appartement bénéficie également d’une cave et d’une place de parking, des atouts particulièrement appréciables dans le secteur. Un local vélo partagé complète l’ensemble.
Un appartement idéal pour une famille recherchant volume, proximité des transports et vie de quartier, à quelques minutes à pied du RER et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (429 523€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 168 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 36 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
168
36
36
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94100 Saint Maur Des Fosses
